再过20年，城市老破小六层楼，和高层住宅，哪个值钱？
作为一个老深漂告诉你，老破小六层楼真的很香。
不知道你们有没听过深圳城中村的顺口溜：
不羡鸳鸯不羡仙，只羡墙上画个圈；
拆字写在圈中间，从此快乐每一天；
拆字一喷，喜提大奔；
挖机一响，黄金万两；
房子一移，兰博基尼；
房子一扒，帕拉梅拉。
无论是城市还是农村，房屋拆迁都是比较常见的现象，和富二代相比，一些“拆二代”也因为高额的赔偿款就此过上了不错的日子。我的两个同事就是，既补偿了高层住宅的面积，又补偿了部分拆迁款，车也换了，那日子过得不要太爽。
那么我们首先来说说城市老破小六层楼的优势劣势吧。老破小六层楼的优势主要表现在：
1、城市的老破小不用缴纳物业费。现在的小区楼盘都是需要缴纳物业费用的。就按现在的标准每个月都要好几百，二十年算起来也是一笔不小的费用。相较老破小来看，他就不用了。如果高层住宅六层楼那有多少面积，不是咱的，咱也不用操那心。
2、城市的老破小更容易得到拆迁补偿。随着社会经济的发展，各种城中村改造。如果幸运改造到你家，既可以选择高层的住宅面积补偿，也可以选择高额的拆迁款补偿。
还有甚者两个都选，又有面积补偿，又有拆迁款补偿。拆迁补偿非常人性，这样你开发商新分的房子要装修，置办家具。费用又有着落了，相对来说，还可以省下一大笔，买个舒适的小车，那个日子过得不要太爽。
3、六层城市的老破小既可以自住又可以出租收租。六层的城市老破小一般家庭住不了那么多，可以自己住两层，一层自己住，另一层备用放放杂物。万一家里来亲朋好友也有地方可以留宿，另外四层拿去出租， 老破小相较高层住宅价格便宜更容易出租，也是一笔不小的收入。
4、城市的老破小除了居住属性之外，如果有小孩上学，现在城市读书都要求学位，可以就近申请学位，就近上学也方便照顾。
“老破小”劣势表现在：
1、房龄较长，易出现各种问题
老房子很多缺少物业管理，上门推销的、发广告的人员都可随意出入；楼内走廊灯、下水道的修复常常不能及时得到解决。
铲除“牛皮癣”
2、小区车位紧张，难停车
老旧小区停车位少，常常出现居民私自划分车位、占领公共区域的现象，而道路两旁停车位收费又很高，无形间增加经济支出。又由于小区很难做到人车分流，出行存在着一定的安全隐患。
3、升值空间受限
在新房价格涨潮中，城区的“老破小”周边风景不理想，户型不合理，普通老破小房价涨价空间有限。
然后我们来看看高层住宅的优势，主要表现在：
1，采光好。高层住宅最大感触就是采光好，房间内非常亮堂，平时在阳台上看书、喝茶都很惬意，当然，他也指出高层住宅只有中高楼层的采光好，低楼层，比如5楼以下，采光效果就要差上一些的，所以，购买高层住宅的时候，想要拥有高质量的采光环境，一定要购买中高楼层。
2，视野好。高层住宅除了采光好，排在第二位的优势就是视野好，空闲时间坐在阳台上可以眺望远方，欣赏整个城市的美景。
