再过20年，城市老破小六层楼，和高层住宅，哪个值钱？
当然，这是有前提条件的，那就是同样需要购买中高楼层，低楼层是欣赏不到城市美景的，只能欣赏小区的美景，而且还是小区区域性美景。
金碧辉煌的夜景
3，绿化要求高，空气质量相对要好。高层住宅作为现代化住宅，对于小区的整体居住舒适度来说，小区绿化是有一定要求的，小区空气质量相对来说要好很多。
我们小区的刘大爷今年63岁了，已经退休在家，平时喜欢散步，据他反映，每次走在小区内部的道路上，就像在田野间散步，很是舒服。
4，物业服务好。高层住宅都具备现代化物业服务，虽然需要缴纳物业费，但是，生活是很方便，比如小区内很多上了年纪的老年人，平时打水不方便，物业会安排专人帮助小区住户打水，还有，小区物业会安排专人打扫公共区域的卫生以及消毒，保护小区住户共同的生活环境等等。
5，出行方便。这位过来人指出，以前自己居住老旧多层住宅的时候，每次下楼梯都很费劲，尤其是自己的老伴，年轻的时候，腿受过伤，下楼梯极度不方便。
但是，自从搬进高层住宅以后，出行都有电梯，再也不用担心下楼不方便的问题了，而且还安全。
高层住宅的“5大劣势”
1，公摊面积较大。作为过来人最不满意的就是高层住宅的公摊问题，自己买的125平的房子，实际居住面积只有103平，公摊占了22个平方，公摊越大，则意味着购房成本就越高，心里很不是滋味。
2，人口密度大。高层住宅的楼层高，每一层的住户也多，放眼整个小区，人口那就更多了。
人口多最棘手的问题就是居住环境嘈杂，尤其是周末，想要休息一会，外面叽叽喳喳，楼上楼下平平乓乓，无法安安静静地休息。
3，过度依赖升降电梯。升降电梯出行虽然安全且方便，但是，高层住宅住户居多，有时候第二趟都不一定能挤上去。
一旦停电或者升降电梯维修，出行就成了大问题，尤其是高楼层，年轻人还能爬楼，老年人只能在家里等着电梯能够正常使用了。
4，维修困难。住在高层住宅最不愿意看到的就是家里的线路、管道、电器等出现故障，因为一旦出现故障，不仅维修困难，而且费用极高。
据小区的十二楼阿婆的描述，一次家里的空调出现故障，找人来修理，维修师傅不仅要收上门费，维修费，还要收取高空作业费，而且高空作业费比维修费还要高，不修自己又整不了，遇到这种情况，也只能自己暗暗叫苦。
5，安全隐患。大家都知道，目前，我们国家的消防救援能力还达不到高层住宅的全部高度，有的高层灭火作业面被汽车、隔离桩等占用，或者受架空电线、广告牌等影响，举高消防车无法停靠作业。
内攻灭火时，消防员负重登楼超过20层，就无法有效开展救援行动。当然，其它国家也差不多，如果居住在高楼层，一旦出现火灾等灾难性事故，那么，逃生是会有些难度的。
萝卜青菜各有所爱，根据个人的喜好、生活习惯选择更合适的住宅，如果有条件我们两样都拥有岂不是更加好，住惯了“老破小”住“老破小”，住惯高层住宅了的去高层住宅。
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我认为，再过20年，城市老破小六层楼比高层住宅更值钱。原因呢？有以下几个：
