在农村自己家的地卖给村民了,以后会有麻烦吗?
这就是你所说的坐牢的问题。
再说你私自卖土地,以后国家征用这块土地,你就没有占用耕地补偿款资格了,到时候你肠子不悔青啊?
把农村自己家的地卖给村民了,一般情况下没有麻烦,除非特殊情况。
首先我们要明确一点,土地是集体的,你只有承包使用权,没有卖给别人的权力,相当于你租别人的房子,只有居住权,没有出售权,你既使卖给别人了也是无效,根本无法操作。
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虽然土地不允许买卖,流转承包给别人是允许的,承包年限必须是你与集体土地承包年限之内,比如国家承包给你三十年,现在还剩下十年了,你转包给别人不能超过十年,承包价格自行商定。
什么情况下没有麻烦呢?
众所周知,我们承包的土地是用来搞农业种植的,是有承包合同的,上级有粮食种植任务必须完成。为了实现种植高效益化,在土地上打井灌 溉、建塑料大棚、拉农用电等是允许的,谁也没有麻烦。
除此之外,农业生产以外的设施和建筑是不允许搞的,包括土地的主人和“买”的人。
至于盖房可以不可以,那需要具体情况具体分析。比如,"买”你土地的人,向土地部门申请建房并获得了批准,取得了合法手续,你的土地不属于基本农田、又被列为规划建房范围内,是可以建房的。谁也不会有任何麻烦。国家征用土地时,土地的补偿款是你的,土地上边的附着物谁建补偿归谁,或协商。
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"买”你土地的人,未经相关部门允许私自建房是有麻烦的。但你没有麻烦,你把土地流转给别人是合法的,麻烦的是盖房者。正常情况下,未经批准是不允许盖房子的,盖了的话会被视为违建,进行拆除罚款处理,动迁时得不到一分钱补偿。
至于麻烦也是有的的,比如别人盖房子了,取得了合法产权证,你的土地承包合同又到期了想收回,就有些麻烦了。
最后重点重申一下,你的土地是你承包自集体的,你不想种的情况下,没有权卖给别人,卖也不会被承认,只能转包给别人。在转包签合同时,一定要把引起麻烦的事情先考虑周全,沟通协商好了再签,才不会引起麻烦。
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根据土地管理法的有关规定,土地属村集体所有。题主只有土地使用权,没有所有权,所以你出卖土地属违法行为。在你承包期内,你只能有经营,流转的权力,没有出卖土地的权力。
只要有关部门追究,你不但有麻烦,而且还会有大麻烦。