半年多以前，新民晚报“新民帮侬忙”栏目曾经报道宝山区杨行镇梅林路866弄宝虹水岸景苑东区多位居民家中漏水渗水、墙面发霉开裂，100多户居民家中的漏水问题始终难以解决。有的居民甚至只能借房子“在外避难”（详见《房漏漏！墙裂裂！屋霉霉！沪上110户居民，5年熬到崩溃！竟要举家“逃难”》）。不过，半年多过去了，这两天，多位居民再次向新民晚报“新民帮侬忙”栏目求助，漏水情况愈演愈烈。今天下午，记者赶往现场，展开追踪调查。
110户居民家中还在漏 毛巾脸盆是“标配”
今天下午，记者赶到位于宝山区杨行镇梅林路的宝虹水岸景苑小区。记者首先走进17号楼11楼某户居民家中。只见居民正忙着从厨房间跑到客厅里，手上拿着一块蓝色的毛巾。记者看到，即便将毛巾垫在窗台上，还是挡不住哗哗流下的漏水：水直流而下将墙壁完全打湿。“每到下雨天，就是我家里最忙的时候，忙着拧毛巾、倒水……”居民无奈地说，半年过去了，漏水问题不仅没有解决，随着时间的推移，裂缝反而增多、变宽了，漏水变得更加严重了。“这两天，台风‘梅花’要来了，我们都不敢出门了，就怕家里漏得水漫金山！”记者看到，除了漏水，这户居民家中的客厅、主卧的天花板和其他部位的墙壁上，均出现了长短不一的裂痕。长的大约将近一米，短的也有10多厘米左右。
图说：居民家中墙壁开裂 新民晚报记者 徐驰 摄（下同）
记者来到同层的多户居民家中之后发现，这些居民家中也是“同病相怜”：毛巾、脸盆成了他们的“标配”。在一户居民家里，墙壁出现多处开裂，渗水顺着裂开的墙面直接漏进墙体，泛起阵阵酸臭味。
图说：居民用毛巾吸水
外保温层和防水层是“病因” 实施维修却遇阻
新民晚报“新民帮侬忙”栏目早在半年多前报道过此事，当时，承诺得好好的“解决方案”，相关部门也曾表态要制定方案，并征询意见，大修房屋。如今，为何不仅没有落实，反而越来越糟糕了呢？
为了弄清楚漏水的直接原因，记者再次采访了小区物业。杨行物业张经理讲，物业是2021年1月1日入住小区的，刚进入小区，就全力着手解决漏水问题。“我们接管之后，连同居委会一起，排摸统计、拍照记录。经过核实，小区里总共有800多户居民，存在严重漏水情况的总户数有110户左右。”张经理直言，漏水的根本原因，在于居民楼外保温层和楼顶的防水层年久失修，造成开裂、渗漏，通过“小修小补”，根本没办法“根治”问题。
“之前的业委会和物业公司又打着各自的主意，还有一些居民提出反对意见，所以，事情就这么耽搁了下来。”张经理透露，从去年下半年开始，他挨家挨户上门查勘、估价，今年上半年给出了房修的总体报价，大约在90多万元。“我们也将这个情况张贴在小区的公告牌里公示过了。”张经理进一步介绍，目前，物业公司也安排了靠谱的工程队，免费给两户居民家中施工，经过多次暴雨的“检验”，工程效果很好。“所以，我们采取一栋楼征询同意，一栋楼就开工的做法。目前，9号楼已经通过征询，我们将立即开工，争取根治漏水顽疾。”
“挨栋施工” 居委将尽力做通群众工作
记者又询问了小区居委。居委周书记表示，该小区是有11年的动迁小区，从建成以来，没有经历过哪怕一次大修。她介绍，之前小区经历过业委会换届、更换物业公司等一系列事件，周期拉得比较长。“最近，我们刚要开始施工的时候，又碰上一波疫情反复，只能暂时停工。不过，这家施工队的活干得比较清爽，两家‘预施工’的居民反馈效果不错，而且他们保修15年，挺靠谱的。”
不过，周书记也直言，老小区居民们存在不同意见和观点，这也是不争的事实。还需进一步做通群众工作。“每栋楼都需要三分之二以上业主同意之后，才能施工，我们也在积极地做好群众工作，争取早日把小区的漏水问题给彻底解决。”
新民晚报记者 徐驰
作者：徐驰