“现房更稳妥！”迈皋桥新盘首开售罄，买房人如今越发务实
今日（11.3），迈皋桥新盘星叶瑜憬尚府首开，现场推出优惠吸引买房人全款购房，现房销售买房人现场看采光…南京所剩无几的现房销售项目开盘现场如何？
FM95.2江苏财经广播《家在南京》开盘小组去到现场，为您还原最真实的开盘情况。
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今日上午，星叶瑜憬尚府在售楼处迎来首开，推出1、5号楼，共计230套房源，建面约88、110、118㎡，销许均价36190-36921元/㎡，首付5成起，精装交付，没有升级装修包，现房销售，拟定明年6月份交付。
此次开盘共吸引633组买房人报名摇号，人才48组，无房150组，普通435组，整体中签率约36.33%。
通过开盘现场公示，能看到此次开盘有一定优惠，首付达到7成，可得到1万元车位抵用券；全款付清，可得到2万元车位抵用券。
从户型来看，项目首推的是刚需小户型，据买房人透露，118㎡的户型最受欢迎，房源量少去化也最快，其次是88㎡的户型。
有买房人表示，118㎡的户型南北通透，而110㎡的户型南北不通透，南京人还是喜欢南北通透的户型，穿堂风才最舒服。
再者，则是因为楼栋原因，1号楼是两梯四户，5号楼是三梯六户，从居住舒适度的角度来说，现场买房人更偏向于1号楼，资金预算有限的会选择5号楼88㎡的户型。
现场不少买房人多是地缘客户，有卖了老房子来换新的，有在新玄武摇了很多次的。
一位买房人表示，她的儿子在燕子矶有一套房，她是卖了旁边的老破小来买房的，准备一次性付清。
