河西4家"低调盘"闷声发力中，最快本周日公开售楼处
香港嘉华G72地块于去年10月份被香港嘉华以底价47.9亿元竞得，地块位于河西南鱼嘴片区，紧邻地铁S3号线吴侯街站，周边聚集了金地中心、正荣中心等大型商业综合体。G72地块未来将打造河西南总投资约90亿的3号商业综合体，整个项目共分为6个区域：
A分区总用地面积为11.29万㎡，地面主要功能为商业、办公、文化，建筑高度不高于150米。
B分区总用地面积为16.9万㎡，地面主要功能为商业、办公、文化，建筑高度不高于250米。
C分区总用地面积为8.43万㎡，地面主要功能为公寓、商业、文化，建筑高度不高于150米。
D分区总用地面积为12.17万㎡，地面主要功能为办公、酒店、商业，建筑高度不高于200米。
E、F分区为住宅以及配套用房用房，有11栋24-32F住宅。
项目住宅部分总体量约12.4万方，将打造11栋24-32层高层住宅。据悉，项目将会在明年二季度上市，户型建面约100、120、160、200㎡，毛坯限价为4.4万元/㎡，总价预计在500万元起。
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02 河西南
在今年5月出让成功的下关城开宏顺G25地块，是河西南的“萌新”，不过从开发速度来看，这家“萌新”可不简单，项目预计11月公开售楼处，四季度就上市了。
早在7月份，拿地两个多月的下关城开&宏顺G25地块规划已出炉，项目体量较小，仅有2栋30层高层住宅，由银城操盘，毛坯限价44440元/㎡，未来上市价格可能会达到5万元/㎡。
项目周边就是升龙天汇，安置房清润园、清泽园，居住氛围尚可，不过项目体量较小，小区自身的居住氛围可能会有所欠缺，交由银城操盘，未来的物业水平会是一个好的保障。
