03 有一种自信叫GDP
从2011年起，昆山GDP超过江阴，登上了全国百强县第一名，从此，一骑红尘。
我们还是以环沪的六个县级市为样本，感受下昆山GDP的澎湃。
全国目前有1636个县，昆山以3520亿元的GDP名列第一，是嘉善体量的近6.7倍，是最后一名百强县德清县479亿元的7.3倍。
这就是昆山，用GDP就足以碾压其他所有兄弟县的城市。
为什么这很重要。房价的涨幅，很大程度上取决于经济的发展，房价，也是一座城市的经济“晴雨表”。
大家还记得那个鬼城鄂尔多斯吗，对，就是那个房价从最高2万跌到3000的城市，没有实体经济的支撑，一切的炒作都会烟消云散。
只有当潮水退去了，才能看清楚谁在真正裸泳。
经济发达的另一个侧面还不仅仅是在GDP上。
暖饱思淫欲，饥寒起盗心。
在2017年的双11上，昆山又一次吸引各类目光，在各县成交额中排名第一。
我们说一个好的城市，必将是藏富于民的，而如何评价当地居民的富裕水平，其中最简单的衡量尺度就是看他们的消费水平。
一个会赚钱，敢于消费的城市，才能通过自身的不断造血而加速前进。
昆山，用一张张淘宝订单，证明了自己的富裕水平。
04 人，是城市的魂
人们，用脚，对一座城市的发展进行了自己最理智的投票。
昆山目前的常住人口约是170万，其中外来人口占比高达50.21%，远高于其他环沪的城市，要知道，厦门的外来人口占比才43.73%，上海才40.51%。
这么多的外来人口从不同城市来到昆山，本身就表明了昆山对外来人口的吸引力。
昆山人口的聚集，不能绕过的是昆山的台企。
昆山是苏州“四小龙”的领头羊，这座“最具台商投资潜力”的县级市以927.68平方公里的土地坐拥上千家台资企业。
昆山，以“台”起家，自1990年第一家台资企业落户后，台资企业纷至沓来。同时，当地政府实施“以台引台”战略，给予台商大量土地、税赋等优惠条件，利用十几年的时间，迅速发展成为大陆台资企业最密集的地区之一，获称“小台北”。
昆山的台资企业规模有多厉害呢？
截止到今年6月份，昆山已累计批准台资企业4903家，投资总额高达593亿美元。2017年江苏台资企业500强中有164家分布在昆山，占比30%，昆山50%以上的财政收入、60%以上的利税、70%以上的销售、80%以上的投资和90%以上的进出口交易额都源自台资。
从1978年后的整个市场改革开放阶段，以昆山为代表的地区是溢价最高的地区，掘出中国现代工业社会时代最大的一桶金，工业下行之后，昆山又成为城市群形成过程中最受益的地区。
不仅如此，在产业链形成的过程中，昆山已经有了企业家、技术人员等完整的人才链条，有4个国家级、省级经济技术开发区。
产业，是吸引人才聚集的基石。
有了这些产业基础，才能吸引更多优秀人才的加入，整个城市才能更有活力，城市发展的才能进入良性循环的轨道中。
亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”
05 房企的选择与下注
房企对于一个城市的态度，也反应了这个城市的价值和对这个城市未来发展的期许。
统计了TOP 10的房企在环沪六个县级市的进驻数量，昆山有8家，太仓有5家，嘉善有5家，平湖6家，海门5家。
房企用资金去赌这个城市的未来，而昆山，也接过了最多TOP10房企投来的筹码。
对于资金密集型产业，一个项目从选择到落地，最终是要过很多关的，需要经过投资部的调研和各类会议的评估，层层把关。
TOP前10强房企，通过对城市发展逻辑的判断和严谨的调研，用真金白银下注，这种态度本身也折射出了这个城市应有的价值。
06 下一个10年，将持续利好
