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2021年1月，中国楼市“涨”和“稳”的博弈再次激化成了调控加码。
而这次的矛盾点依然是供需最为紧张的一线城市。
从年初到现在。
深圳调控；
广州调控；
上海调控；
合肥水温渐涨；
武汉水温渐涨；
青岛郑州重庆成都横盘进入第5个年头；
“楼市2015年”的感觉又来了。
▽深圳调控文件
▽上海1月21日调控文件
走牛两年的资本市场牛市，正在传染到中国的优质房产市场。
逻辑很清晰：热钱在疯抢中国的一切核心资产。
说了无数遍的“中国=上海+深圳，日本=东京”，相信很多人到目前还没有深刻领悟。
那些现在还在说：“一个调控就，上海深圳凉凉”的“大V”,要么出门左拐赶快取关，要么淡淡的笑笑就散了吧。
成年人之间，不用再相互耽搁了。
为什么我说：“一线楼市压制不住呢？”
因为这两年，无论是旧的财富加速流向一线城市，还是新的产业红利与购买力几乎都在急速涌向深圳和上海等少数几个城市。
如果说郑州武汉青岛这些二线城市的涨可能还有拖拖拉拉的可能，那么对于上海和深圳的涨几乎是一切外力都压不住的。
两个字：必涨！
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2019年-2020年，两年全A股总市值膨胀了40多万亿，这就是中国最新吹起来的最大的泡沫，没有之一。
如下图是截至2020年12月的全A股市值：
2018年12月全A股总市值是54.3万亿，截至2020年12月，全A股总市值为96.74万亿。
两年时间膨胀了42.44万亿！！！
这又一次揭示了世界市场经济的本质。
都TM是泡沫。
这个不是带情绪的气话，而是当信用货币抛开黄金裸奔之后，世界经济的核心就是信用货币体系下的泡沫膨胀。
泡沫这玩意儿，不要觉得是个负面的词。
她自己也是个“工具人”。
大家都一样流氓样，有实力的，玩得溜的，就是国家的繁荣与发展，玩垮了，就是千夫所指。
类似于，很多人没在“炒房”中挣到钱的，都骂炒房者误国误民，死全家，但凡自己在楼市里赚到了钞票，瞬间会立正站直，“真香啊”！
独立思考，让情绪干扰因素滚开，才能在保卫财富这场肉搏战中夺取一丝“生机”。
复盘这几年的主线：
科创兴国；
新产业红利；
抢人大战的火药味四溅；
城市人群收入的增加；
深圳上海楼市压不住的涨 ……
