
史无前例
“见过降准降息,没见过朝房地产定向降息的”
此番操作,令不少业内人士都深感吃惊,只因大家都不曾料到。
有预判过全面降准降息的,
有预判过LPR不变,但加点灵活调整的,
但就是没想过LPR基准会动。
从2019年10月8日LPR换矛以来,就明确给出了首套利率不低于4.6%,二套利率不低于5.2%的下限,如今二套不变,首套却变成了4.4%。
此轮降息打破了房贷利率不得低于LPR利率的规定,给托底房地产开了更大的口子。
以100万,30年为例,每月可以少还119元,一年少还1428,元,30年可以省下4万5。

信号意义
有网友表示:“不就是少餐撸串的钱嘛,我是缺那点利息的人吗?”
是啊!单纯来算确实如此,而且还得要求首套普宅,是否落地主动权还掌握在地方。
但如果就此简单的逻辑来解读此轮超预期降息,那就太儿戏了。
我们承认此轮降息的意义要强于实际减负。
但正是这信号意义十分可怕,也最值得玩味: