4月份人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元，住户贷款减少2170亿元，同比少增7453亿元，其中，住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元。
这种背景之下，如何稳经济、稳财政就显得至关重要，而现阶段的经济疲软，房地产显然已经成为拖累的主因，辜负了压舱石的效用。
危机袭来
一个基本的逻辑是：面对经济下行压力的时候，任何一个国家都会出台宽松的货币政策和积极的财政政策，而房地产又将是重要的抓手。
据有关统计，在全球范围内，2021年的房价平均增长了10.3%，涵盖了几乎一半的国家和地区，包括、美国、韩国、越南等。
所以本号过去一再强调：“当前房地产已经不是要不要救的问题，而是必须得救，不得不救”。
不少反对声音认为，高房价提高了生产生活成本，挤压了实体经济，造成不少的民生问题。
话虽不错，但由于在过去二三十年间，房地产业已经与金融、制造、科技、服务等行业紧密融合在一起，产业链在经济中占重大比重。
因此，容易牵一发而动全身，房地产行业的改革也必然不是一个行业的事情，这一系统的复杂特性也要求整个行业的改革必须“稳”字当头。
“软着陆是必须的，硬着陆是不可能的”
除非经济活跃度非常离谱，否则房地产数据掉下来，就意味着经济数据掉下来。
所以，房地产评论一定要立足于宏观，政策虽不支持房价继续猛涨，房住不炒依旧是主基调。
但不炒不等于不涨，更不等于大跌，房价不会脱离地心引力长期上扬，但通胀却是长期存在的。
