诸位，需要考虑一下断水断粮的黑暗时刻。
今天所说的大气候改变，不止楼市，未来的股市也一样。
适者生存。
水多，小动物们都能沾光喝饱，旱季来临，水位迅速退去，渴死者无数，能够依然扛住屹立不倒的，皆是强者中的强者。
对于楼市从土地到涉房贷款必将伴随着生存环境的恶化越来越成为少数大佬的局中局，小鱼小虾迅速死绝；对于股市也是一样，震荡期的去散户化必然极其残酷，机构收割，多数人沦为输家。
就拿身边在房子上还能折腾的老炮们，动辄深圳湾一号大几千万的房子都是全款抢。
富人们阶层不单单是房子多。
这也是为什么我说，未来楼市面临住建部自然资源部央行甚至是公安的多重围堵时，依然能生存下来的必然是全方位综合强者。
先富的尖尖。
就像现实生活中，一个大美女(整的除外)，怎么可能只有脸美，她的美是对99.9%平庸者全面综合的碾压。
3
4月的西安，已是调控之后的第3个年头。
自然资源部要求集中供地后两个月。
一场土拍，58个竞拍企业，最后一查有24家的爹是中海，还有另20家只有一个爹：华润。
按一家竞拍企业6亿5千万的保证金，光拍地保证金中海都交了24×690000000=16560000000，165亿6000万。
华润也不怂，保证金也干进去138个亿。
如此生存环境之下，你让开发商圈里的小鱼小虾们该怎么活？
土地是粮，房贷是钱，如今所有开发商的粮和钱都被卡的死死的，玩到最后也只有央企国企有资格继续玩。
看一看房地产ETF为什么趴在地上起不来。
其实原因很简单。
恕我直言：这门生意国企化、民生化了。
