为应对疫情影响，2020年信贷极度宽松，出现了一大波经营贷红利。
本来想做消费贷、房贷、房贷的，经过包装美化，变成了低息、高额、长期的商业贷款——贷款期限可以长达20年，额度可突破100万消费贷款上限，利率甚至低至3.85%。
因为极度宽松的审批，很多人都轻而易举的拿到了创业贷...特性。深圳、合肥、成都等房价较高的城市，都是靠经营贷拉动的。
打击经营性贷款资金流入楼市从深圳打响。它在春节前深圳发布二手房指导价时达到高潮。
而3月期间，银保监会等三部门联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。
按照《通知》要求，各地银保监局会同部门联合开展经营性贷款违规流入房地产专项调查。截止日期是5月31日。
也就是说，从6月份开始，银行开始陆续正式进入放贷状态
...而且还是有一个适应的过程来改变状态。信贷宽松的信号从9月1日召开的全国例会开始就已经出现。♬会议指出，为加大扶持政策力度，新增3000亿元小微企业再贷款额度今年将新增中小企业，支持地方法人银行向小微企业和个体工商户发放贷款。通俗地说，养马把钱寄给商业银行，商业银行拿到钱后，给小微企业/个体户发放贷款……而且贷款必须在年底前完成。
今年的信贷市场可以简单概括为：整个上半年，贷款都是偏紧的。6月之后，商业贷款开始慢慢放宽。9月之后，房贷终于出现松动迹象。
新一轮信贷宽松窗口期来临。
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这几年信贷调控的显着特点是信贷周期越来越短，上下波动越来越平缓，针对性调控/精准滴灌越来越精准。..普通人几乎感受不到信用起伏。
周期缩短是因为科技进步让信息传递更快。国家的政策和监管规定一旦出台，一分钟之内就会传遍全国，然后专家解读会很快传出去……然后人们的迅速行动，整个周期就加快了，缩短了。
因为金融科技和大数据捕捉/分析能力的提升，波动变得更加平滑，可以被精准调控。各行业、企业和个人的经济行为和数据很容易被系统技术捕获。之后反馈给监管部门，才有相应的政策应对和调整措施。以前的长期信贷周期、剧烈波动、信贷泛滥的现象将很难再出现。我们必须适应这种变化...♬在短线窗口、小波动、小红利的情况下，抓住机会。
现在的信贷微宽松窗口期有什么用？
想要买卖二手房的人要抓住这个机会，因为二手房按揭贷款的贷款速度会更快，让卖房的人尽快拿到房款尽可能的，买房的人可以尽快拿到房贷，这样就可以尽快搬进新房子，而且房贷的利率可能会更低。
