这些明星代言谎言，结果当然是商家和买家们的一厢情愿。很少有明星会真的住在自己代言的楼盘，有的甚至连房子什么样都没见过，只负责露脸。明星们对自己代言的房产就像渣男，" 不主动、不拒绝、不负责 "，不管楼盘营销效果，更别提为消费者卖的商品住宅承诺 " 三包 "。
这样的情况一直持续到 2015 年，号称 " 史上最严 " 广告法实施，规定广告代言人 " 不得为其未使用过的商品或未接受国的服务作推荐、证明。" 这就意味着，只有亲身在房子里住过一段时间，或接受过房产商的服务，才能代言房产。地产圈首当其冲，明星代言房产之风开始减弱。
2012 年，凤凰传奇助阵某楼盘开盘晚会
2015 年后，明星大多是出席楼盘的商演或活动，而很少会有 " 代言人 " 的名号。不过，在扎堆代言成为泡影之后，近两年，明星和地产商们又找到了另一种合作模式：直播卖房。
2020 年，薇娅作为第一个吃螃蟹的人在直播间和杭州复地合作，无论最终成交量多少，都引起了一拨现象级的讨论。而房地产商们看到直播领域的暴利，纷纷下海扎堆卖房带货。李湘、刘涛、黄晓明、汪涵、罗永浩等人都先后在直播间卖过房子，合作的企业有恒大、万科、碧桂园等等。
但是，精明的地产商们并不奢望在小小的直播间里达到上亿元的交易量，他们只是想借直播平台来宣传自己的品牌，蹭一下流量经济，无所谓直播间的受众是不是挥挥手就能买下上千万豪宅的人群。
从找明星代言，到直播间蹭流量卖房，变化了的是明星的宣传模式，而不变的是地产商们由来已久的焦虑。
参考资料：
时代财经：成龙做直升机来买江景豪宅，杭州开发商争抢 " 五一档 "，不惜买房送奥迪
未来可栖：明星直播卖房背后，是开发商的焦虑
