但是，请问武汉缺乏土地储备吗？不不不，武汉的后备土地供应量很充足，以目前的趋势看，17年商品房供应量已经开始上涨，18年会继续上涨，所以后续几年房价是不会出现暴涨的情况。
理由3: 武汉目前的首套房房贷基准利率是涨幅15-20%，平均利率仅次于郑州。而且，18年房地产商的资金压力会比17年大很多。国家并不会放松对房产的调控政策，武汉的地产商预计不会出现去年那种大规模捂盘的行为。
综上所述：由于武汉处于价格洼地，有后续发展，所以武汉房价会持续上涨，但10年内上涨至10万最高一平几乎不可能。由于央行每年的货币超发，10年后上涨至10万还是有可能的。投资房产最多在10年内有回报，后续由于人口老年化，土地供应量充足，以及武汉市人均住房面积当前已经36平，后期多余的房源很难出手。
到2035年武汉房价会涨价到10万每平米！毕竟武汉是国家中心城市，属于稀缺型城市。
武汉是中部地区确定的两个国家中心城市之一，另外一个是郑州市。
在已经有很多年轻人意识到买房子一定要到大城市去，因为大城市的就业机会会更好，医疗教育也会更好，在资产保值上也会更好。
因为现在在小地方，他的房价也很高啊，在普通的县城，房价也接近了1万，每个平方现在去武汉也只需要1万到3万就可以了，那么在武汉买房肯定要比县城买房要好得多。
情愿在武汉这种大城市的郊区买1.5万的房子，也不能到县城买8000块的市中心啊！
未来向武汉这一种城市，它的人口逐渐走向饱和，那么它的房价就会不断的飙升。
随着武汉变得越来越大，越来越强，那么武汉的地铁交通也会越来越多，将会四通八达，可能到了2035年，武汉的地铁线路就已经超过了40条，可以通往武汉任何郊区，任何乡镇。
那个时候你还住在县城做什么呢？在县城没有轨道交通，没有大超市，有的只剩下老人，没有年轻人，如果你作为一个年轻人呆在县城，你会烦死了。
连看个电影都找不到伙伴，而且电影院也会破破烂烂，不会有现成那么高级。
现在年轻人喜欢追求新鲜事物，特别是吃喝玩乐，只有在大城市才能体现到这种吃喝玩乐啊！
比如你吃个海底捞，你在普通的县城，哪里有海底捞这种东西啊？见都没见到你，根本不知道海底捞的服务是怎么样的。
现在高等教育这么普及，就已经让了很多年轻人选择离开县城，去大城市中等城市安家落户。
未来没有轨道交通的城市，将会是没有年轻人的城市，更没有多少钱图未来，随着全国人口逐渐减少，会有很多城市会变成鹤岗那样，只有老人或者小孩儿房子多的卖不出去，最后只能降价，降价再降价。
不要觉得我说的可怕，这是社会现实，是未来城市的格局，只有更大的城市才能够满足一定的人口和一定的交通。
未来的经济建设也会是通过这些特别大的城市而实现的，未来全国的经济90%来自于大中等城市，只有10%来自于小城市，这都是非常可能的。
纵观世界任何国家，特别是发达国家，包括美国，英国和日本，如果你去看一看，就知道他们的经济和人口集中在就那么几个大城市，小地方，房子送给他们去住，他们都不要。
眼光要放远一点，要看的长一点，称在现在武汉这样的城市还能够落户，它的房价相比于县城来说贵一点，其实还是能够接受的。
以后货币也会通过膨胀，也会导致武汉房价的上涨，所以武汉场房价涨到10万元每个平方甚至更高，也只是时间问题。
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