恒大重组路上突遭清盘呈请，牵出神秘“赌王”家族
雷达财经出品 文|张凯旌 编|深海
正在谋划债务重组的恒大，再遭利空。
6月28日，中国恒大发布内幕消息称，呈请人Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited（佳盛环球有限公司，下称“佳盛环球”）已于6月24日向香港特別行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及公司的债权金额为8.625亿港元。
据了解，通常情况下清盘呈请提出后，法院将进行聆讯，如果清盘呈请通过，法院会发出强制清盘令。这意味着公司不仅要停止生产运作，还要在短期内出售所有财产并变现，按先后次序偿还未偿债务，甚至在偿债后还会按法律程序宣布公司解散等。
不过，被申请清盘也不意味着濒临破产，双方仍有斡旋的余地。恒大方面就在公告中表示，将极力反对该呈请，且该呈请不会影响公司的重组计划，预期仍将于七月底前公布境外债务重组初步方案。
值得一提的是，此次呈请人佳盛环球最终实益拥有人为连浩民，其与曾经的“公海赌王”连超之间，有着不同寻常的关系。
祸起房车宝战投
事实上，恒大并非首家被提请清盘的房地产企业。此前，同样盘踞在港股的花样年和大发地产也都有过被提请清盘的经历。
协纵策略管理集团联合创始人黄立冲在接受采访时表示，法院聆讯后可能会出现几种情况，一种是双方达成和解；另一种是法院同意清盘，责令公司变卖资产还债务；也可能对方企业没走完所有程序就选择放弃。但在恒大违约后，各类债权人提出清盘的行为可能会不断出现。
一个例子是，花样年的主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司曾于去年11月被申请清盘；到了今年的5月26日，花样年控股又接到了Flower SPV 4 Limited向开曼群岛大法院提交的清盘呈请。
而截至目前，恒大已有总计约192.85亿美元共13笔美元债正式违约。
内交外困之下，恒大被佳盛环球呈请清盘。
佳盛环球是恒大在旗下房屋交易平台“房车宝”项目中引入的战投方。一年前，房车宝险些造就了一场资本盛宴。其被恒大描述为创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，实现资源信息共享和买卖双方精准匹配，构建房产、汽车线上线下全渠道综合交易的服务平台。
恒大还据此提出了颇具野心的估值目标，其希望房车宝在2021年做到2万亿、2022年4万亿、2023年6万亿。而许家印也为此从朋友圈拉来了17位战投者，总募资163.5亿港元，其中就包括佳盛环球。
在恒大对战投者的介绍中，佳盛环球为一家根据萨摩亚法律注册成立的公司，主要从事投资控股，最终实益拥有人为连浩民。
为了让投资者们放心，恒大还约定，若在交割日后12个月内房车宝未能完成上市，则每一投资方有权要求相关义务方以原始代价加溢价15%回购投资方所持有的股份。
不过，房车宝最终不仅没能上市，反而每况愈下。至去年年底，就有消息称房车宝多个区域公司几近解散，仅留有部分人员善后。
据此计算，恒大需要回购的股份价值最高约188亿港元。要求中国恒大赎回而不得，被外界认为是佳盛环球提交清盘呈请的重要原因。
恒大失火，“害惨”池鱼
恒大被催债的背后，公司自救的进程难言顺利。
财报显示，截至2021年6月30日，公司的总负债为1.966万亿元人民币，总有息债务为5760亿元人民币。
2021年10月，许家印曾在恒大集团复工复产专题会上，宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是全力实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
自彼时至今，五矿信托、光大信托、中航信托等央企，以及杭州国资委诸多地方投资平台已经陆续接手了恒大在昆明、东莞、佛山、重庆、杭州、青岛等地的项目，成为各项目保交楼背后的重要保障。
境内公开债券市场上，今年恒大多笔即将付息或回售的境内债券展期方案也都获得持有人表决同意，这避免了恒大在公开市场的违约。
不过，由于许家印曾表示“恒大绝不贱卖土地”，因此集团处理资产的速度依然相对缓慢。
此外，作为回款重要来源的房产销售，恒大也只是透露，集团4月销售额达30.9亿元，实现了2021年9月以来的首次回暖。
但雷达财经注意到，如果按照恒大披露的销售额，其理应出现在新华财经和面包财经研究员合力统计的4月房企月销排行榜上，但事实并非如此。该排行榜中，首位的万科销售额达308.4亿元，第30位的禹洲集团则为26.12亿元，以恒大的成绩，仅能排在第28位。
