海花岛日与夜：2万套空房挂牌出售，房价早已腰斩，“整个岛空空的”
与大多数业主不同，梁华卖房的原因在于居住体验感不佳。2022年春节，梁华一家从北方来海花岛过冬，但是刮风下雨的天气与她想象中温暖如春的景象不同，“前两年在三亚过冬就很舒服，气候更好。”此外，开发商当初承诺的很多配套都没有实现，绿化、物业目前也是半瘫痪状况，跟刚开盘的时候完全不一样，“太后悔了。”
梁华称，目前2号岛上的商铺入驻率不高，只能满足基本生活，没有任何其他娱乐消费活动。“虽然冬天过来住的业主不少，但是放在整个岛里还是空空的，晚上仍然有些冷清。”
电费交不起，灯光秀都缩水了
与稍显冷清的2、3号岛相比，游客不时来往的1号岛则更有人气。
作为旅游度假区的1号岛，是海花岛重点打造的板块，按照规划将拥有多达28个商业业态。2021年元旦，1号岛首期业态启动试运营，风情商业街、五国温泉城、欧堡酒店等率先露面，代表着海花岛正式对外营业；随后水上王国、海洋世界、希尔顿酒店也陆续落地。
1号岛水上世界附近，时代财经/摄
时代财经走访发现，即便是暑假出游季的7月，但因为白天高温，1号岛各个游乐项目显得格外冷清，接驳车空车穿梭其中。直到夜晚天色渐暗、气温没那么滚烫，游客们才开始出现在1号岛上的风情饮食街上，不少是全家老少出行。
与2号岛上错落分布的不知名餐饮店不同，1号岛商业街上汇聚国内外知名的餐饮品牌，包括火宫殿、桥头火锅、杨裕兴、太二酸菜鱼、奈雪的茶等，以及香港胜记、喜粤8号等米其林星级品牌。不过，即便就餐高峰期，也未看到需要排队就餐的情况。
风情饮食街，时代财经/摄
“去年元旦刚开的时候整条商业街都是人，我们店连续排了两个月的队，很多本地人都来岛上旅游打卡，吃年夜饭。”某知名连锁品牌的门店经理王骁说道。
但受疫情反复影响，除了节假日，如今岛上基本没有什么门店需要排队。对于晚高峰店里约一半的上座率，王骁表示已经恢复得不错了，“就在7月份海花岛刚封控过一轮，岛上都看不到旅客。”
临近8点，海花岛1号岛招商部陈厉的巡店工作也基本收工。在开业的一年半时间里，令他印象最深刻的是去年8月份。“去年上半年刚开业亮相，整个1号岛人气还是很旺，而且许多餐饮品牌都是海南首店，几乎是海南的天花板了。”
而由于海口疫情，去年8月1日开始海花岛进入全面防护状态。“从8月1号开始，海花岛的人流和生意断崖式下滑，没有任何过渡，9月才好一些。”
直到2022年春节，1号岛才再次迎来旅游高峰。不过，陈厉称，相比第一年开业时还是下降了三成左右；如今的暑期则恢复了五成左右。
“开发商爆雷其实对海花岛的旅游没有什么影响，对于旅客来说，只要游乐项目、餐饮店铺、接驳住宿都开着就够了。”陈厉称，对于旅游业来说，最大的影响还是疫情防控和人口流动。
而另一位海花岛运营人员则表示，目前海花岛还有不少重点项目没有推出，包括大剧院、国际购物中心、号称将“超越迪士尼”的童话世界。“童话世界迟迟无法开业，除了疫情期间国外设备运输受影响，也与资金跟不上有关，很多建筑施工单位都不愿接受商票了。”
海花岛上的物业员工张亮就透露，自去年下半年开始，欧堡酒店、水上世界等项目都陆续裁员；同时岛上时不时有工人维权，“今年过年前，39栋周围也有工人过来讨要工资，1号岛就更多了，很多项目现在也只发底薪。”
中介李明也表示，1号岛的王牌项目灯光秀“现在都没那么好看了”。据他了解，是因为开发商拖欠电费，一些耗电量大的灯光效果便取消了。
“海花岛现在逐步被政府接管了，房产证也慢慢批下来了，烂尾楼、社区医院、没有建完的土地，这些都会处理好的。”李明说道，“再等两三年吧，一切都会好的。”
（文中受访者均为化名）
