开发商囤地10余年、低价还“送精装”，上海这个楼盘为何卖不出去？
泗泾绿中海项目现场 图片来源：每经记者：刘颂辉 摄
上述销售人员介绍，公司开发了昆山绿中海雅苑、金山高尔夫社区、长宁汤泉国际大厦、徐泾绿中海明苑和赵巷绿中海雅庭等。大部分项目已售完交房，泗泾绿中海是最后一个在售楼盘。
李静在上海泗泾五金城附近经营一家房产中介门店已近十年，据她称，在2020年左右开工建设之前，泗泾绿中海项目地块荒废了10多年，与丽水豪庭同为一家开发商，建设进度却十分缓慢。
从荒置地块到快速开发再到熬成准现房，泗泾绿中海把慢周转的模式体现得淋漓尽致，而“非主流”的设计能否获得上海市场的认可尚不得而知。
根据大得同公司发布的公告，今年2月28日取得了泗泾绿中海项目453套房源的预售许可证，没想到的是，3月4日~10日，前来认购登记的数量少于准售房源，公司不再采取公证摇号选房的方式开盘销售。3月28日，该公司再次发布公告，因疫情防控的原因，原定于当日下午开盘销售的计划延期。
直到6月份上海复产复工之后，6月8日，这个项目才终于实现了以线上选房的方式开盘销售。上海网上房地产数据显示，6~8月，该项目的签约次数分别为20次、6次、8次。
对于项目认购率和签约数远低于同一批次新盘的情况，大得同公司的回应是，由于定价不高，公司没有准备快速推盘，推广的信息也少。至于签约量，其实有一部分房源已付过定金，只是在走流程等待网签。
记者|刘颂辉编辑|魏文艺孙志成 盖源源
校对|王月龙
