从政策方面看，近期稳楼市积极信号持续释放。8月24日，国常会指出，“允许地方‘一城一策’灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求”，这被业内视为地方政府将拥有相对更灵活的信贷政策优化空间。另一方面，全国住房信贷环境进一步改善，五年期以上LPR迎来今年第三次下调。
在此背景下，信贷宽松或成各地楼市政策优化方向，未来热点城市市场有望企稳成为业内共识。
展望未来，中指研究院分析师认为，各地政府预计将继续“用足用好政策工具箱”，因城施策稳楼市。短期来看，各地楼市政策宽松方向或聚焦信贷方面，通过优化二套房认定标准、下调房贷首付比例及利率等方式，降低居民购房门槛和成本，支持合理住房需求。随着楼市政策环境的持续改善及传统销售旺季的来临，预计部分热点城市房地产市场或逐渐企稳。
