姚振华50套豪宅被拍卖,还不上欠平安银行的债姚振华50套豪宅被拍卖，还不上欠平安银行的债
在今年3月平安银行2021年的业绩会上，平安银行副行长郭世邦就曾表示，平安银行房地产出险业务主要是以宝能为主，其中金额最大的54亿元的宝能城项目马上可进入司法拍卖执行环节。
资料显示，宝能城花园484套房屋权力人为宝能城有限公司。本次法拍与宝能系和其实控人姚振华的债务关系紧密，债权人是平安银行深圳分行。
实际上，平安银行与宝能系的债务源于2018年开始的两次抵押。
房产抵押登记信息显示，宝能城有限公司和深圳深业物流集团股份有限公司在2018年10月11日、2021年7月29日作为抵押人，抵押给平安银行深圳分行，被担保债券数额分别为65亿元和35亿元。
仅仅过了3天，2021年7月31日，宝能城有限公司和深圳深业物流再次作为抵押人，抵押给前海世纪基金管理有限公司，被担保主债权数额为49亿元。
经历了三轮抵押后，宝能城被深圳中级人民法院轮候查封，查封期限从2021年10月14日到2024年10月13日。截至目前，暂未有前海世纪与宝能系的司法诉讼公布。
据“第一财经”报道，在上述房产被法院查封后，前海世纪的投资人才得知，在其之前平安银行享有第一顺位和第二顺位的质押权。
对于宝能城的拍卖，郭世邦曾表示，宝能为最主要的房地产出险业务，但目前与宝能已达成司法和解，法院已经出具了调解书，如果宝能城销售顺利，2022年预计将形成大额的压降。
宝能“上岸”还要多久？
2021年以来,姚振华掌管的“宝能系”陷入债务危机，并且屡屡传出欠薪、裁员、债务逾期等消息。
宝能集团表示，自去年6月份以来遇到的暂时性资金周转困难，根本原因在于制造业的巨额资金投入，叠加疫情、房地产政策调控、融资集中到期等因素的综合影响。
作为宝能旗下主要投资平台，钜盛华披露年报显示，2021年有息债务总额822.91亿元，其中360.44亿元将在今年内到期。
截至目前，钜盛华已发生逾期的债务金额超375亿元；融资及对外担保等诉讼事项的涉诉金额达550.02亿元，而当前的货币资金仅有61.19亿元。
来源：罐头图库
根据报告，钜盛华逾期债务涉及银行贷款、信托借款、可转债、非银金融机构借款等，其中包括10家银行、12家信托公司、3家证券公司以及12家非银金融机构。
其中，10家银行包括厦门国际银行、华夏银行、建设银行、平安银行、兴业银行、中信银行国际（中国）有限公司、宁夏银行、广州银行、农商行上海闸北支行、民生银行，逾期金额合计102.48亿元。平安银行的逾期金额最高，超过35亿元。
对于钜盛华面临的风险，宝能方面表示，钜盛华逾期债务约290亿元已经签订展期协议或和解协议，和解率超过80%。剩余部分正在全力推进延期或和解，预计将于2022年3季度完成。
此外，钜盛华融资及对外担保等诉讼事项涉诉金额550.02亿元，目前已实现和解142.64亿元，剩余407.38亿正在和解中，预计2022年可基本完成和解。
不过，钜盛华的债务只是“宝能系”流动性危机的冰山一角。
截至2021年12月末，宝能集团有息负债合计1918亿元，对外担保余额308亿。目前，宝能集团有被执行人记录97条，被执行总金额391.4亿元。同时，该集团有限高消费记录38条。
另据统计，截至2022年一季度，至少有63家金融机构起诉宝能，仅涉案本金就高达723.22亿元。
对于目前的困境，宝能集团表示，已在全力推进资产处置及回款工作，按照方案实施收购及兑付，但大额资产交易的磋商谈判较复杂，决策时间长。
