信号明确！9天41地出手稳楼市，业内人士：底部反弹基础不断成熟
对于一系列稳地产政策对稳经济的影响，杨红旭认为，房地产市场复苏后，才会对稳定经济大盘起到作用。从历史经验看，从政策出台到市场反弹，需要半年到一年半的传导过程。但因为这次楼市是近几十年最低迷的一次，就像一个重病人，他的康复需要更长时间。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则对证券时报记者表示，本轮楼市政策措施的目的是降成本、提升预期、提高大家的购买力等，对于稳定经济，楼市政策只是一个方面，另一个方面是包括对受疫情影响严重行业在公积金、社保缴纳方面的扶持，还包括对百姓消费方面的扶持力度如消费券等，这些一揽子措施密集发布以后逐步形成政策叠加的效应，才能让市场真正好转起来。
对于接下来的政策预期，杨红旭认为，楼市政策空间将会变小，因为很多城市限购、限售等方面都已经大幅松绑了，包括公积金政策、房贷政策、购房补贴等，甚至一些地方政府该出的政策基本出完了。未来强二线城市还有空间继续放松，包括房贷首付比例和利率的下调等，另外，对于开发商的融资松绑空间还比较大。
李宇嘉进一步指出，此前一揽子政策已经形成了叠加效应，5月热点核心城市楼市成交已经回升了，现在属于政策观察期，不再可能大规模出刺激性的政策。在市场从热点城市、从二手房开始反弹的情况下，接下来要观察市场回升的范围会不会扩大，包括非热点城市、新房市场、刚需换房需求等是不是都能够回升。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明市场总体趋势向好。6月以来，房地产政策更多嵌入到了稳经济一揽子政策中，相关城市已处于政策发酵和消化阶段，房地产业底部反弹的基础不断成熟，将更好稳定宏观经济大盘。
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