如果问起，今年要不要买房，大部分人第一反应肯定还是：再等等，房价还会降。
按照之前房姐调查的结果，仅有32%受访者表示“打算在今年买房”，而29%受访者选择不买，剩余37%则选择“再等等看”。
央妈不断降息，高层救市大招也发了，种种利好之下，却没能等来预期中的楼市复苏；
甚至很多人都不敢买房了，生怕一不小心买在了半山腰，高位站岗。
毫无疑问，“现在买房，会不会站岗？”成了当下购房者最关心的话题。
珠海楼市，探底or半山腰？
到底了吗？先看今年楼市量价表现。
房价方面，1-5月房价持续下滑，6月受新政刺激影响，迎来短暂抬头，而后又持续下探。
据合富研究院数据，8月珠海新房均价在22126元/ ，环比跌5%，同比跌17.66%；
成交方面，今年来楼市整体成交处于低迷状态，全市新房月均成交维持在2000套左右。而8月新房网签1529套，略高于2月网签量，依然为年内低位水平。
今年来看，现阶段楼市确实有触底迹象。而纵观珠海历年来的量价走势，可以看出，8月房价已经跌回2019年、2020年水平。
| 图源：珠海中原研究中心
底在何方？听听大佬们怎么说：
8月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。
地产大佬郁亮表示：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。
因此，接下来的这段时间，政策的叠加效果，一定会慢慢显现出来。
价格跌了，房贷利率也降到位了，那为什么还有那么多人不敢买，觉得今年买房会站岗呢？
因为，购房者的心态崩了呀！
区域房价：哪里涨了？哪里跌了？
过去两年，楼市火热下，买房的人，普遍房贷利率高位站岗，且遇到的折扣力度也不如今年。
比如去年，首套利率6%是主流，二套更是突破了7%。
短短不到一年时间，房贷利率由6%4.1%，犹如过山车般，曾以为那是起点，回过头来，才发现自己还在小山岗。
