政策就是风向，这次轮到了棚改拆迁！
就在9月21日，南京市城乡建设委员会发布重要文件，对南京新一轮的城市更新提出要求，其中涉及防止大拆大建的棚改拆迁，一大批“拆二代”梦碎，很多板块房价走势要变......
大家都知道棚改对于中国来说是非常重要的，特别是棚改实物化安置和货币化安置两种方式造就了一大批“拆二代”，他们为商品房市场特别是3、4线城市的商品房市场提供了非常大的助力。
如今，这一切可能要变了。
南京官方发文：不大规模、成片集中拆除现状建筑
9月21日，南京市城乡建设委员会官方发布“关于《南京市城市更新办法》（征求意见稿）公开征求意见的公告”，其中提到了多个重磅消息：
1、城市更新坚持“留改拆”并举；
2、两轮征询物业权利人意见，防止大拆大建；
3、一批支持政策更好服务城市更新项目推进。
在文件中最令人关注的是：文件提倡分类审慎处置既有建筑，防止大拆大建。
除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑。对拟拆除的建筑，应按照相关规定，加强评估论证，公开征求意见，严格履行报批程序。除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增老城区建设规模。
图源官网原文件
在文件公布之前，就已经有不少主城老旧片区业主希望拆迁，最近的一次提出诉求的就是锁金村片区了。
锁金村位于南京主城东北部，隶属玄武区，西临玄武湖，南依紫金山，大部分小区建设于八十年代的老小区，俗称“老破小”，真正核心区域仅2平方公里左右。
锁金村实景图
然而在周边业主提出拆迁的诉求后，南京市玄武区人民政府锁金村街道办事处回复：
