棚改被异化，旧改可能更像惠民工程。
2019年6月，国务院常务会议上重点提到了：未来中国改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人、涉及约40亿平的改造规模，同时国家还会加大金融对旧改的支持。
图源中国政府网
在“房住不炒”下，旧改其实是最合适的方式，为小区加装电梯，配建停车场和养老服务设备，或者外立面翻新等等措施都是为了更好的生活方式，而且在一定程度上会抑制买房、换房的需求。
南京的老旧多层太多了，而且这样的房子都基本一样：
1、从外表来看：立面陈旧、私搭乱建、线路杂乱；2、从小区里看：没有电梯、上下水不通、没有景观、非机动车乱停。
这样的老旧社区在南京老城区比比皆是。周边的次新房房价逼近4万/ ，而这些老社区的房价已趴在2.5万/ 好多年。在南京，我觉得最出色的旧改之一当属——迈皋桥。
2014年， 迈皋桥老街正式启动综合整治工程，自规划之初，对于迈皋桥的整治就不是千篇一律的。这里定下了一个主基调——民国风。
从路灯到绿植、从街边小店到农贸市场、从周边小区到政府机构，风格完全统一，这是一个完整的社区生态。
住宅
农贸市场
走在这条老街上，你看不到一根悬在头顶仿佛蜘蛛网一般的电线，因为这里全面实施管线下地改造。
除了迈皋桥片区，在鼓楼滨江、老秦淮、城北等多个板块，旧房改造都有了新的进展，比如鼓楼滨江的新河二村项目，危房变为二层小楼，不少业主都十分欣喜。
新河二村163-165号改造
我向周边中介工作人员咨询了新河二村小区的成交情况，据了解，
