这可能就是未来南京大多数老旧片区的归宿。
同时，在应对全新的棚户区改造难题时，不少南京非主城区域均开始实行“房票”安置政策替代原有的货币化、房屋安置等政策，包括高淳、溧水、浦口等多个区域实行该项政策。
在南京各区的拆迁计划中，通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式运用的比较多，但大多为主城周边地区。
由此可以发现，主城板块未来老旧社区大规模拆迁基本已经不复存在。
棚户区改造是2015年以来中国经济增长和房地产市场高速发展的重要推动力量之一。特别是2016年和2017年，棚改货币化安置是推动160个三四线城市房价大幅上涨的最重要因素。
所以，棚改政策的变化，将极大的影响和改变经济的结构，更重要的是，将影响和改变以160个三四线城市为主要样本的广大中小城市的房价运行轨迹！
从时间上看，三四线城市的销售增速始于2016年年初，主要原因就是2015年底的棚改新武器。
那个时候，经济增速放缓，楼市行情不好，大多数城市的房子处于高库存状态，卖也卖不掉。为了重振楼市，央行宣布参与棚改进程，并研究出了一个武器——PSL（抵押补充贷款）。
PSL就是央行向国开行定向注水，国开行拿到钱后贷款给地方。而地方为了加快老旧小区的棚改进程，直接用货币安置取代了实物安置。
意思就是，直接给你补贴人民币，让你去买房。原本平静的楼市猛然涌进一大批拿着大把现金的“刚需客户”，市场突然就热了。
2015-2019年，全国房价翻番，货币化催生的楼市乱象历历在目。尤其是三四线城市，因为这波棚改，反败为胜续了命。
2020年是全国性棚改收官之年，而今年南京的这份文件又将棚改“踩了两脚”。
棚改凉了，接下来旧改登场！
虽然现在棚改还在继续，但已经不再疯狂，也不再是关注的重心，拆迁致富的时代一去不返，而旧改的时代来了。
