2022年，楼市进入了“金九银十”的阶段，往年这个时候，是楼市的黄金期，接下来市场是否会迎来“反弹”？从8月数据来看，找房热度已缓慢回升。
2022年8月全国新房找房热度环比上涨0.2%。其中，北上广深等超一线城市房贷利率纷纷下调，4大超一线城市二手房价数据均有上涨。随着各地优化公积金贷款政策、降低房贷利率、放松限购限售等一系列举措陆续实施，接下来市场信心将持续企稳复苏。
国家再增3000亿稳经济
8月24日召开的国务院常务会议部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固经济恢复发展基础。
会议指出，在落实好稳经济一揽子政策的同时，再实施19项接续政策，形成组合效应，推动经济企稳向好、保持运行在合理区间，努力争取最好结果。
此次国常会指出，在3000亿元政策性开发金融工具已落到项目的基础上，再增加3000亿元以上额度。
会议明确增加3000亿元以上政策性开发性金融工具额度，较前期新增‘以上’的表述打开了更多的想象空间。此外，政策性金融工具有较好的资金撬动动作，通常来说有3 4倍的杠杆效应。因此，3000亿元政策性开发性金融工具有望撬动1万亿 1.2万亿元的投资，这将有利于更好发挥今年投资对经济的托底作用。”
此次会议还提出，“依法用好5000多亿元专项债地方结存限额，10月底前发行完毕。这既可增加有效投资带消费，又有利于应对贷款需求不足。”
8月31日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，再次提及房地产，提出支持刚性和改善型住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。
国家层面多次出手维稳楼市，在“因城施策”与央行多次降息的影响下，房地产逐步回暖，8月份在房价上涨的行列中，北上广深四大超一线城市首当其冲。
四大超一线城市房价上涨
随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调15BP至4.3%，各地房贷利率也做出新的调整。从北京地区银行处了解到，目前，北京首套、二套房贷利率已分别再降15BP至4.85%、5.35%
