为此，地方已经应出尽出。近几个月以来，宽松性政策暴涨，不说小地方的购房补贴和各种奇葩救市政策，就连一二线也是动作频频。
南京、宁波、合肥和武汉三大强二线城市，基本都敞开了限购的大门，剩下一线以下城市，自然也没有再限购的必要。
或许是意识到预期一旦被打趴，就很难再扶回去。地方卯足了劲鼓励买房，央行也做了不少“超预期”动作。
例如，8月份出现了罕见的非对称降息，目前已经有86个城市的主流房贷利率为首套房4.1%的最低水平。
不仅如此，多地也恢复了“认房不认贷”的操作，二套房首付比例大多出现大跳水，基本都回到了2016年的水平。
现在，房贷利率够低了吧？首付比例够低了吧？
但未来还会再降。
第四季度的房地产基调，依旧是“松绑松绑再松绑”！
现在的房地产，复苏之路还面临重重困难。
人们买房的问题不在于名额和利率，而是变成了：
对期房的恐惧。
遍地野蛮生长的烂尾楼们，就是买房人心头挥之不去的阴霾，没有人知道它什么时候就会落到自己的头上，吞噬未来人生三十年的金钱和幸福。
这意味着，对于需求端的松绑，效果总归是有限的。
而这也是这次谈话中重点提到的：
“合理满足房地产融资需求，稳妥处置恒大等头部房企风险”且“增量风险基本控制”
