只有从供给端下手,稳定买房人的预期,才能真正实现“稳楼市”。
这里面,主要有两件事情要做。一是处理已经暴雷的房企,防止风险蔓延,推进保交楼。
关于保交楼,各地基本都把最大的力气花在了这件事情上,毕竟这已经不是单一金融领域的事情了,而是上升到政治觉悟这一层面。
今年7月以来,已经有36地提出了相关措施,包括重庆、北京等。
其中,又以“烂尾楼之都”郑州的动作最为典型。
郑州最早提出处理烂尾楼的四大举措,最近又宣布将大干30天,确保全市停工楼盘全面复工。
这次,郑州是真的下了决心——
对于挪用资金、合同欺诈的房企,直接动用公安部门的力量,对其重拳出击。
9月21日,郑州通报了5起房地产领域违法犯罪案件,共22名涉案人员被采取刑事强制措施。
例如,某房企非法挪用建设资金,导致在建的2000多套房子停工,6名涉案人员被以涉嫌挪用资金罪等罪名被抓,同时被非法挪用的资金也都依法追回。
这一招,可谓大快人心!
郑州,已经开始了杀鸡儆猴的第一步,接下来,若是还有躺平的老赖开发商,也要掂量几番:
究竟是老老实实配合交楼,还是一块进去做做狱友?
当然,除了地方各自用上狠招,中央也要在钱这一块上想办法从旁辅助。