9月22日，国家开发银行向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目。
可以说，今年的金九银十，不是楼市的金九银十，而是烂尾楼的“金九银十”。
不管是地方还是中央，都要用尽各种办法，把烂尾楼这块“毒瘤”彻底挖出，绝对不能让其成为房地产复苏的阻碍。
二是适当放松房地产融资，让还没有暴雷的房企稳住。
历经一年多的房地产调控后，现在还没有暴雷的房企，大多已经渡劫成功，接下来问题不大。
毕竟，一个恒大就够全国焦头烂额。若是再来半个，那还得了？
这次讲话，还有一个非常重要的信号，即“地方政府隐性债务风险得到稳妥处置”。
这是什么意思？
去年年底以来，城投就成为地方土地的兜底大军，帮助地方财政勉力维持。这一点，我们在《城投撑不住了》一文中有过非常详细的阐述。
很多没人要的地，背负着重任的城投都想尽办法掏钱拿，例如福州、天津、上海、深圳、厦门城市郊区的地块，甚至几乎全部被城投包圆。
但下半年以来，城投也开始拿不动了。
2022年前两轮集中供地，地方城投平台公司拿地金额分别下降至1488亿元和980亿元。
背后原因就在于，城投的兜底游戏，本质是金融游戏。
据财新报道，2013年，国内城投债余额为2.1万亿，到2022年5月，已经增加至13.74万亿。
