“这次又推出政府回购，虽然不可能成为市场主流，但可以帮助政府减少保障房的建设。以房票等形式货币化安置，收购市场部分房源作为本地人的安置房、年轻人的人才房，有利于缓解市场库存压力。”中原地产首席分析师张大伟分析说。
机构看好
地方纾困基金、银行6000亿保交楼专项借贷，鼓励公职人员团购，以及楼市降利率发补贴等外部新政，在不断叠加的政策利好之下，困厄的房企能否走出低谷，四季度的楼市走向又将如何呢？
对此，宋红卫表示，“从目前形势来看，整个市场没有明显的改观，市场仍然处于下行趋势，但从未来趋势来看，四季度是每年最重要的一个节点，也是销售量最大的一个阶段，因为这个时点既是房企债务集中偿还的节点，也是上市房企冲业绩报表的节点，预计四季度会有大量的项目以价换量，预计四季度的销售情况比三季度有一定改观。”
对于房地产板块四季度投资机会，多家机构表示看好。中国银河证券认为，四季度或是新一轮政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步修正和解决，接下来行业将走上弱复苏道路，看好房地产板块四季度行情。
广发证券表示，坚定看好地产板块整体投资机会，建议提高“强信用+宽布局”配置比例。销售改善后，强信用房企经营杠杆提升，投资市占率或进一步提高，叠加利润率改善，整体提升了龙头房企ROE（净资产收益率）水平，地产股具备两年以上的中期逻辑。
