【原标题】有人准备断供了，11月或迎“抛房潮”？专家：取消房贷减轻压力。
前不久，哈尔滨率先开启“救市”行动，惹得楼市一片热议。
为什么要“救市”，难道当前的住房市场真的到了需要“添柴加火”的地步了吗？这一点，房产学者马光远给出了答案，马光远说到，从2020年“黑天鹅”出现之后，楼市整体表现就不够理想，2021年以来，加上各方面调控愈发严格，以至于整个楼市迅速进入到了冷却期，如果房地产已经遇冷的情况下，继续泼水，那就可能结冰，显然这不符合房住不炒的基调，所以是时候予以“营救”了。马光远同时指出，今后或许还有更多城市出台“营救楼市”的计划。
在房地产市场，有这么一句话：限涨的时候，房市未必会涨，但是限跌的时候，房子可能真的在跌。
这一系列新变化，在新房和二手房销售中，表现得非常直接。前段时间，网上流传了一个故事。一位北京的网友“大黑石”吐露了自己的买房经历。他说他是来自河南驻马店一个村庄的农村孩子，这里历年来都是考高大省，几乎年年都在70万人至100万人之间，所以说要想成功上岸实属不易，不过这位“大黑石”通过自己的刻苦努力，最终以出类拔萃的成绩，考上了北京一所不错的高校，专业是网络工程架构师。
“大黑石”在研究生毕业之后，以优异的表现进入到了一家“高薪”的创业型IT公司，他说到，当时摆在他面前的有2个选择，第一个是去一个比较大的成熟型的IT公司；另一个是去一个创业型的小公司。前者属于“技能专业型”，后者属于“技能综合型”，工资都差不多，经过他的认真思考最后接受了后者的offer，因为他觉得综合型的岗位具有一定的挑战性，而且学到的东西范围更广。
月薪2万，这是多少人梦寐以求都无法企及的高度，于是“黑石”就以高薪资在这个城市暂时稳定了下来。经过7年的奋斗，他终于有胆量考虑买套房子了，据他说，虽然月入2万-3万元，但是比起房产价格，依然显得微不足道，买房也只能挑选稍微靠近郊区的新盘，首套房总价格为600万元，首付款180万，自己净存80万元，从朋友和亲戚那里借款100万元，然后这套600万的房子终于拿到了，贷款本金420万，采用等额本息的方式贷款30年，月供为22290.52元。
然而，2021年以来，他感觉自己要“断供”了，自己瞬间没有了收入源。事情的原因是这样的：他们这家小公司从事的是物流信息系统软件开发，在正常情况下，每年的订单确实不少，然而2020年由于受到“突然性事情”的影响，整个运输和物流行业都受到了影响，且不说物流销售额有多少缩减，单是原来的大客户们就纷纷把“系统研发”给延期了，2021年也没有多大的起色。一方面公司没有订单、另一方面公司的固定成本却居高不下，于是CEO当机立断，把企业卖掉求生。就这样，物流系统的小企业被另外一家“专业研发道路管控系统”的大企业给廉价收购了。
企业收购之后第一件事便是裁人，黑石就成为了第一批被辞退的员工，虽然按照规定拿到了对应的补偿，然而他刚买房不久，手中根本没有多余的钱，而且在一线城市里消费并不低，从月入3万元到0的突然转变，显得2.2万元的月供多么昂贵。于是“大黑石”说到，暂时继续借钱还房贷，如果再过2个月依然没有拿到OFFER，那就只能断供抛房了。
实际上，“大黑石”的这种情况，并非个例，11月“抛房潮”出现？根据某法拍网的数据显示，近些年来，断供房呈现出几何增长的态势，2017年法拍房的数量为9000套，2018年递增至2万套，2019年则叠加至50万套，2020年底已经快速增加到了200万套，2021年以来，已经在200万套的基础上继续上浮，在几年时间里，断供房就增加143倍。
