很多人不解，买房的时候那么吃力，现在好不容易买到房子了，却又要面临着“断供、抛房”的情况，为什么要主动放弃房子呢？在指闻君看来，其实无外乎3个方面的原因：
1、房产增值潜力减弱，部分投资客开始退场。
西南财大曾做出过一项《家庭金融研究报告》，在这份报告中，西南财大通过大量的调查得出结论，在首套房的购房者中，看中升值的人占到了85%以上，看中居住属性的人只有15%的比例。也就是说，市场上其实超过85%的人都是炒房客，他们都是为买房增值而努力。例如离婚买房、改善型二套房，这其中有多少炒房成分？
然而从2020年以来，各大城市的房市表现就不如人意，尤其是2021年4月份之后，多个城市调控密集出台，几乎每天就有2次出现，把房产市场紧紧摁压住。据统计，截止2021年10月初，全国各大城市房产调控加起来到达了450次以上。找房热度降低、看房热度同样下滑，开发商为了回款大手笔促销，让贷款炒房的人不愿意继续持有房产，为了减少损失开始抛房。
2、不少人工作变动，收入明显跟不上房贷节奏。
王石曾说到，现在是一个流动性的社H，人们的生活和工作都是不确定的，今天可能在A城市工作、明天就可能到B城市工作生活了。而每一次工作地址的变动，必然会带来收入的变动，所以个别人从2万元降低至5000元也是常态情况。
根据智联招聘在2019年发布的一项薪酬调查报告显示，我国所有找工作人群中，月薪超过7000元的只占到了3.07%的比例，如果按照所有劳动人数8亿人计算，那么月入超过7000元的只有2400万人。而且另外一组数据更让人大跌眼镜：超过9亿人每个月收益不到2000元，其中有6亿人的月收益不到1000元。所以说，有200多万人扔掉房子不足为奇了。
3、由于行情不佳，不少小生意人退却了。
前几日，指闻君在刷某短视频的时候，看到了让人“怜悯”的一幕，一位40岁的年轻男性，正在从自己“原来”的房子墙壁上仔细撕扯孩子们的奖状，这套房子已经不属于他了，3年前他用这套房子抵押贷款做生意，不料遇到“黑天鹅”，生意没做下去，银行贷款只能用抵押房产来偿还。
那么面对“一方面想买房，但是又担心不确定因素导致还不上房贷”，这种事情该怎么办呢？专家：建议取消房贷，以免买房人压力大。
王强说到，建议银行停止发放贷款，这样的话，那些本来就没有买房能力和资格的人，就没有能力购房了，同时也就没有了还房贷的压力。从字面上而言，确实具有一定的道理，住房市场上其实能够全款买房的人并不多，超过80%的人是通过按揭贷款实现的，也正是在银行贷款的支持下，大量不具备全款买房能力的人，才纷纷冲向了楼市，进而抬高了价格。一旦取消了房贷，那么就意味着整个商品房交易市场进入到“全款买卖”的阶段，不具备全款的人，自然退却。
那么，王强的建议真的可行吗？指闻君给出的答案是否定的，如果说商品房人人都能消费得起，就像买萝卜白菜一样的廉价，那么取消房贷是可行的。但是现如今房地产已经成为了高价值商品，一个家庭终其一生可能只具备1-2次购房和换房的机会，在收入1-2万元，房产价格4-6万元的城市里，不依靠贷款买房，又谈何实现住房需求呢？
话题：你认为“取消房贷”能解决问题吗？
