更重要的是，高层住房潜在两个不可测的风险，是高层住宅不再吃香的重要原因。
高层住宅不再吃香的重要原因
人们在购房时，除了看户型，看价格，更重要的是安全性以及投资回报，毕竟谁也不想自己花了几百万，买回来住得不方便不说，还存在安全隐患和贬值的风险。
一、高层住宅的消防隐患
消防问题一直是高层建筑避不开的话题，虽然现在的建筑在用材用料，以及设计与验收都有很严格的规定与流程，国家在强调居家安全的相关措施，但是，谁也不知道意外会不会发现在自己身上，而且事在人为。
2020年，全国火灾数据显示，仅2020年，全国发生火灾事故出警128.4万次，创近年来最高，死亡1183人，直接财产损失40.9亿元。随着经济的发展，火灾防控压力越来越大。
另外，世界上最高的消防云梯能抬升到112米，约40层楼的高度，而我国目前最高的消防云梯是101米，约35层楼的高度。救援方面，高层住宅明显有很大的隐患在。
二、高层住宅的投资回报
就拿我这套房来说，自从把房子挂上中介的那天起，中介只给我打过两次电话，看房的人也只是大概地聊了聊，后来我干脆把房子降了10多万，但依然没有人接手。
原因很简单，因为现在的人买房很简单，甚至比你都懂你的房子有哪些毛病，有哪些她喜欢，只是喜欢不能过日子。
另外，中国的建筑寿命只有大约30年，自国家出台70年土地使用权自动续期政策后，不少专家开始担心“高层住宅会变成贫民窟”的言论越来越多，再加上近年来，房阶本身不稳定，导致很多人开始对高层住宅产生了犹豫。这也是情有可原的。
三、低层住宅性价比高
高层建筑对施工环境本身就有硬性要求，而目前，低层住宅在建筑采用自重轻，有利于地基的结构设计，方便施工的同时，成本的降低，房价自然也相应的低一点。
再加上目前老百姓对住宅的舒适性要求越来越高，而如今的住宅环境设计都已经更加成熟，更接地气，就更显突出了高层住宅的缺点。
所以，人们对住宅的安全性，舒适性，投资回报这三个方面的硬性需求，直接让高层住宅从以往的新鲜感成为过去。
写在最后：
买房卖房都有各自的立场，一个房子适不适合自己和家人住，都要经过深思熟虑，结合自身经济情况，多找身边的人聊聊，从各个方面思考，以免出现重金购买后，又悔不当初。
因为，冲动消费最后买单的还是自己。
而高层住宅也好，低层住宅也罢，无论哪一个吃香，只要市场有需求，就证明它有存在的价值，不能一概而论，毕竟萝卜白菜各有所爱。
因为，喜欢也不需要有什么理由。
我住在33层的顶楼，住了5年，其中的心酸只有自己能体会，后来亏了25万才把房子处理了。所谓的高层住宅采光好、风景好只不过是“面子工程”，长时间居住会给生活带来诸多麻烦，真是谁买谁上当！
一位在地产公司工作5年的售楼小姐告诉我：顶楼的房子特别便宜，很多地产公司还会把卖不出去的高层住宅超低价卖给内部员工，但没有一个地产销售会贪这个便宜。高层住宅在未来十年会慢慢沦为贫民窟，这并非空穴来风。
我老公小学同学是房产销售，当时市郊有一处新楼盘刚开盘时，同学私下告诉老公，这个新盖的小区未来几年内发展潜力非常大，现在虽然处于市郊，但是他们公司老总收到了风声，3年内这边会新盖一个综合性的商业街，同时还会新开通几条公交路线，未来可能还会在附近建一个幼儿园，如果学校建成了，这小区瞬间变成学区房。
现在小区里的新房都快要抢光了，光他们公司内部人员都抢购了好几套房子，目前在小区的2期还有一套面积138平米的房子，带一个楼阁，相当于一个小复式楼，因为是在顶楼，所以房价特别便宜。
小学同学表示，看在同学一场的份上，所以才给老公透露这个小道消息，这个顶楼住宅如果因为只剩下一套了，如果现在付款购买，可以享受九八折的员工内部价，同时还能免费缴纳1年的物业费，特别划算，就算买来不住对出租也稳赚不赔。
