从地铁站远眺，这一侧均是空地，一张白纸，起笔就在即将到来的第二轮集中土拍。
另一侧则已有科技园区、安置房、水沐云筑等，同样靠近地铁站的地块也“待字闺中”。
或许，水沐云筑、时代艺境等在售新房均是铺垫，试水桥林新房市场之后，再登台演出的才是重头戏，也就是我们口中常说的优质地块。
金地时代艺境项目营销总监甘延辉，龙湖三千庭项目营销负责人吴江淮在接受采访时表示，土地的供应节奏是把握在政府部分的，换个角度来看，未来等到最靠近地铁口的地块出让时，就是现在这批在售新房升值之日。
在实探过程中，我们发现地铁S3号线虽于2017年底就已经开通，不过由于桥林暂未起势，地铁站口路网尚未形成，目前依旧是与断头路、农田相伴。
此情景让我们想到了紫东地区的青龙地铁小镇，少有人知道，桥林也是南京规划的7个地铁小镇之一，占地约19.5平方公里，总投资额500亿元，定位为南京科学城、芯片之城。
不过，在2013年桥林就已经被南京地铁集团选址成功，地铁线路也于2017年底通车，而在2020年7月这一规划才正式签约启动。从这一时间线上来看，桥林发展的推动中间是有一定间隔时间，起势战线较长。尽管如此，桥林新房市场2.1万元/㎡的起点可并不低。
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那高规划高起点的桥林有被市场认可吗？
我们不妨来看一下在售的三家楼盘时代艺境、时光泊月、龙湖三千庭实际去化情况（水沐云筑剩余尾房，不作统计，数据统计时间为2021年9月18日）。
●时代艺境自6月开盘共推出260套房源，认购+成交共计98套，未售162套房源，整体去化约38%。
●时光泊月自去年6月开盘共推出353套房源，认购+成交共计231套，未售122套，
