整体去化约65%。
●龙湖三千庭自5月开盘共推出300套房源，认购+成交共计142套，未售158套，整体去化约47%。
从南京网上房地产的数据不难看出，当下桥林的新房市场2.1万/㎡的价格去化是有一定难度的。
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一边是去化不太乐观的桥林新房市场，另一边又是即将出让的毛坯限价24500元/㎡的地块，当下桥林又在做什么？
答曰：抱团造势！
三家楼盘齐齐抱团，力争将此次土拍的热度炒到最高。桥林“倒挂”，买到即赚18万元，就问你怕不怕？若按照置业顾问的算法，桥林明年实现2.8万元/㎡，看齐浦口城南中心不是梦……
对于桥林24500元/㎡的毛坯限价，FM95.2江苏财经广播《家在南京》的主持人王敏表示，此轮桥林土拍触顶成交的机率很小，目前的市场行情进驻江北核心区的买房人都会慎之又慎，桥林更是如此。
城市与房地产研究专家、南京市房地产学会副会长孟祥远表示，江北桥林最高毛坯限价达到了2.45万元/㎡，未来上市房价预计会达到2.7万元/㎡，但是板块能否支撑这一价格还是个问题。在售新房、二手房价格尚未达到这一高度时，外加市场遇冷的话，可能会面临更大的压力。
那即将开启的土拍究竟给桥林会带来什么？是喜是忧？
魔幻的房地产市场我们都很难下判断，建议每一位买房人，在选择一个新兴发展的区域时都要慎重，一定要去实地看看，周边转转。
