目前，银城国际的负债以银行借款为主，总额约115.5亿元，占比约73.5%，平均利率约为5.4%，而未使用的银行授信额度119亿元，债务结构已经趋向合理。
与万科郁亮强调的“加大回款力度”相似，银城国际副总裁朱力在业绩发布会上也表示，公司将加大销售回款力度，同时要优化长短期债务结构，逐步降低财务杠杆，争取通过两条红线进入黄档，2022年全面通过“三道红线”进入绿档。
作为一家百亿级的区域型中型房企，银城国际降负债的动作，意味着前几年追求的规模快速扩张战略，很可能将调整为稳健发展。有业内人士也表示，前些年房企找银行借款，在销售百强房企榜单上的排名很重要，但是在“三道红线”之后，银行越来越看重企业的发展质量，增收不增利的模式搞不下去了。
银城国际的财务管理副总监程曦在业绩会上证实了这一点。她说，企业会拥抱政策，未来不盲目扩张，实现规模的稳定增长。而稳定增长不需要太多的融资和负债去支撑。
朱力则透露了具体的打法：公司将放缓投资步伐，巩固现有的区域优势，加强深耕和下沉，抓住集中供地的窗口期，加强核心城市的投拓，并择机拓展县级城市。
事实上，当房企之间的竞争不再是强调规模，而是要PK高质量发展时，对于银城国际这样的拥有区域优势的中型房企来说，并不算是坏事。在大本营南京，银城国际拥有非常明显的物业口碑和精准研判的优势，在今年上半年的集中供地里，依靠其擅长的综合开发能力，在大型房企夹击下，依然能如愿获取利润不错的项目。
银城国际总裁马保华对此也很有信心。他说，未来，银城将采用招拍挂、产业拿地、收并购等多元化拿地方式，保证毛利、净利、去化率，继续深耕长三角区域，坚持有质量的增长。
