高价收购抢夺房源，低价倾销挤压市场，这一高一低、一出一进之间就能够短时间内在局部市场形成垄断格局。
由于市场暂时被垄断了，价格体系也被搞乱了，不论是出租的房东还是租房的房客，在面对长租公寓的时候，必然都处于天然的弱势地位。
房东如果不愿意接受长租公司的条件，就得自己去跟市场上铺天盖地的倾销房对抗。
要么高价租给公司，要么砸在手里空置，这就成了普遍市场上的唯二选择。
而在租户的视角侧，市面上大多数便宜的低价精装房都来自长租公司，在生活压力日益增大的时节，与公司签约几乎就成了唯一选择。
于是！
房东必须接受按月付给租金，而房客则要接受一次性缴纳全年房租的付款方式。
一进一出之间，11个月的房租就沉淀在了公司的“收割池”当中，然后一位新增租户一次性付清的房租，足够8~10个房东的一月付给，或者支撑10~12个业务员的底薪（业务员底薪普遍会低于市场工资水平，单提成会很高）！
于是通过拆东墙补西墙，公司只需要源源不断的收入新房客，就能在一段时间内支撑起整个盘面运作，然后这些由“给付时间差”沉淀下来的庞大资金就成了庄家们空手套白狼的“战利品”。
一个长租盘崩溃的时间，往往与“收出差额”息息相关，也与新租客入住量有关，这就是小学数学课当中那个“一边灌水、一边放水，问：几时能够放干”的疯狂水池管理员。
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可以说这就是一个经典的庞氏骗局的变种模型，但是其危害性却远远高于普通的金融诈骗。
首先，其造成了更加尖锐，也更加普遍的社会矛盾。
以往的庞氏骗局当中，矛盾的主要双方是投资人和骗子之间矛盾，但是这种长租模式衍生出的，不仅是长租公司与对手盘的经济问题，更激化租房客和房东之间的撕裂和对立。
双方关系之紧张，对立之严重，甚至已经出现了持刀对峙的极端维权方式。
本应同病相怜的两大受害者群体，如今却成了仇人见面分外眼红的状态，即便将来问题解决了，骗子绳之以法了，但是两者之间的撕裂却会成为一道暗伤长期存在。
谁之过？谁之错？
其次，市场秩序被扰乱很容易，但是想要恢复却不容易。
高价进，低价出。扰乱市场是“操盘手”们快速形成垄断的重要手段。在正常的市场运作下，出租和承租价格本应该是紧密衔接的，由经济规律得出的一个平均市场价格。
但是现在出租价格被普遍抬高，而承租价格却普遍下压，市场上形成了两个“市场平均价”。
两者之间的撕裂落差，在长租公司抽身离场之后，自然会形成巨大的真空层，房东们接受以低于“市场平均价”出租需要时间，而租客们接受以高于“市场平均价”承租更需要心理建设。
横亘在心中的刺没有拔除，市场重新寻求平衡需要多长时间？因此造成的额外损失又会有多大？
