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事件一：
7月30日，深圳市人大常委会网站公开征求《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》意见，这可是深圳市社会建设领域的“基本法”！
而这项立法的重点是解决民生领域的“四座大山”：教育、住房、就业、医疗。
而里面关于学区房，下了一招大棋！深圳新政官宣，拟推行大学区招生！
这可是下了重手，力度震感堪称7月初北京西城区的全面多校划片。
同样是多校划片，深圳的大学区招生政策与北京的电脑随机派位规则不同，深圳采取的是入学积分制，按照志愿次序和积分高低来依次录取。
所以，这就导致，一旦推行大学区招生，深圳所谓的“学区房“与其对应的学位就完全脱钩。
什么学区房，完全不存在的！
同时，深圳开始建立义务教育学校教师交流制度。
过去是名校配名师，对吧？
现在让名校的老师全深圳流转。过去名校的名师现在一个个去人人都瞧不上的学校去教学，普通老师也能去过去的老牌名校执教。
那么一旦没有了名校，或者说，名校的招牌以后不在闪闪发光，所谓学区房的光环，自然要黯淡失色！
尤其是天价老破小学区房，这次直接扑街！溢价归零！
事件二：
从7月初北京西城区全面多校划片近半个月来，西城的顶尖学区房的房价出现了大幅跳水，德胜学区内的学区房降价幅度动辄高达百万以上。
而深圳这个意见稿出来之后，也发生了一件里程碑的事件：
8月3日，深圳百花片区一个学区房进行法拍，然而却无人报价，流拍了。
紧接着二拍挂牌867万，相比一拍便宜了200多万，单价只有8万多。
而要知道，这个小区最贵的时候，单价曾高达16万以上。
