以后集中供地都是考验房企的资金实力，资金实力强的国企和现金流稳健债务率低的头部房企会胜出。
头部赌徒，势必出局！
4
最后总结一下，不管是去年开始的房企“三道红线”，后来的银行“两道红线”，再加上今年加大打击违规使用经营贷、消费贷流入楼市，最后到现在打击学区房。
未来半年，房地产市场肯定是明显下行！
当局关于房地产后退的余地相当之小，往大了说，就是国家战略选择。
这跟我们国家推进国内外双循环，减少对外依赖是相关的。国家内部，必须减少房地产对整个社会各种资源的消耗，要将更多的资源通过金融体系流入到科技、高端制造业等领域里。
现在切断金融和房地产之间的密切关系，又切断了学区和房地产之间的密切关系，还是那句话：
楼市，已经彻底凉了！
