2.以赚差价为目的。不是为了赚取租金、获得长期现金流收益，而是低买高卖赚差价。
3.短持周期。不长周期持有赢取缓慢增值收益，而是尽可能的短期持有买卖离手。
这类人就是楼市调控严厉打击的对象。
如何成为一名合格的房产投资人、而不是被打击的投机炒房客，其实反着来就行了。
当自己收入尚可，能付得起首付和月供时就可以买房，可以适度负债杠杆、但不能借过多的钱，否则除了杠杆断裂前功尽弃外、还会酿造金融系统性风险。要长期持有、稳定的增值收益，并且以赚租金现金流收益为主。
不应再把房产作为暴击暴富的赚钱工具，而应把它作为一项普通的投资资产、就跟债券/基金/银行理财产品一样，获得的是合理收益。
早些转变观念、早些改变策略、早些气定神闲的应对，否则就会在楼市严调控及金融去杠杆的浪潮中被碰撞的头破血流，因为环境已变、时代已变。
关于楼市的趋势也很明确，经济实力强的人就买商品房、实力弱的人就住保障性住房——本地居民可以住廉住房，新进入城市的新市民、青年人（如大学生及城市务工人员等）就住保障性住房。
根据政府计划，在“十四五”期间，要使得新增保障性租赁住房占住房供应总量的30%以上。一些人口净流入的特大城市这一目标甚至更高…如上海提出要占比达40%以上、广州则提出占比要达约45%。
当更多的进城年轻人、也是商品房租赁和购买的主力人群有房住时，商品房租金溢价和价格溢价就减少…当没有接盘侠时，炒房暴赚的收益又来自哪里？！
当然这一切不会立马发生、但会是一个趋势方向，在这个现实到来之前就是调整的窗口期。如何应对、能否站在一个更有利的位置，就看每个人的人知水平了。
有人或许会对政府的能力产生怀疑，其实在2016年刚开始楼市调控时、很多人也是这样认为的。可经过近5年的角力，大家终于认识到政府的决心和实力，而在此期间不少人却因高位站岗而爆仓出局。
请尽早认清这个事实：炒房，已是穷途末路。
