但他心气高，一心要在北京娶妻生子，打算买燕郊房当做投资。他刚工作，还没有积蓄，父母帮着付了首付。
当时，摆在邹涛面前的，则是婚房。他跟老婆从大学开始恋爱，毕业后准备结婚，他家在河北的一个县城，经济条件不宽裕，买不起北京的房子，但二人都不想回老家，商量之后，才决定买在固安。一开始，他们预备以后换到北京，“按照最高点的房价算，只要三五年，卖房钱加上攒的钱，足够付一个300万元的首付”。
现实和预想存在着距离，结婚后的宋敏才发现，燕郊的房子成了负担。
宋敏的老公有房子，在昌平区，距离她工作的通州太远，两人结婚后，只能先住在宋敏的公租房里。“考虑到以后生孩子”，他们想把各自的房子卖了，一起换个更大的，但宋敏的燕郊房却迟迟卖不出去。
现在只要一想起，宋敏就很后悔买房的决定，“感觉被套牢了”。因为有了这套房子，宋敏失去了首套房资格，不能再以她的名义买新房，60%的首付比例，小两口实在负担不起。房子更是搭了父母的养老钱，让宋敏不愿意再向他们张口。
有了房子的王立新，并未得到加分，“一提到燕郊，大家都是摇头”。女朋友住在朝阳，常常加班，每次约会，王立新都要在公司等几个小时，两人才能见面，周六日出门，更像是进城一样艰难，“恨不得待够了本再回家”。
后来同居的时候，女朋友不想住在燕郊，只能王立新搬出来，燕郊的房子也没租出去，就一直空着，他除了租金外，还要继续供着空房的贷款。
两人也曾谈婚论嫁，但对燕郊房的去留始终无法达成一致。女朋友想要尽快卖掉，再添些钱，买套大点的房子。王立新想继续留着，等等看什么时候能出现转机。
他有时会想，没买房子就好了，没有选择更轻松，一旦有了选择，“感觉怎么做都是错了”。
▲ 图 / 视觉中国
降价，继续降价
卖房的过程，是不断地让步，再让步。
下定决心卖房后，邹涛看了市场价，“差不多一万六七”，他算了一笔账：买房花了100万，加上利息和装修，“挂牌135万，才算是不亏”。
只是1个月过去了，邹涛的房子始终无人问津。中介告诉他，是因为价格定得太高。现在的环京即便有市场，也是新房市场，二手房买的人少。情况确实如此，邹涛挂牌的2020年，就连曾经最抢手的燕郊，一年的二手房成交量也只有200多套，与之前1000套房源，排号能顺到四五千名的火爆景象差距甚远。
无奈的邹涛只能降价，先挂牌125万元，再悄悄告诉中介，自己的底线是120万元。这下子，终于有了看房的人，价格却依旧谈不拢，每个人至少都还价了10万元。
跟几批人谈崩了之后，中介劝告邹涛，行情如此，真想要卖房，就不能高于120万元。邹涛只能破掉底线，又一次降价。
挂牌了半年，邹涛才等到诚心的买房者，对方在大兴机场工作，买在固安，要比邹涛他们划算得多。一番还价后，房子以117万元的价格成交。邹涛有些难过，折腾好几年，最后还是亏了，老婆安慰他，“没砸在手里，已经是最大的幸运了”。
▲ 河北固安的一处售楼中心，售楼员们正在为一个北京来的看房团介绍楼盘。图 / 视觉中国
王立新的房子挂了很久，联系他最多的不是看房的人，而是一个又一个中介。疫情期间，带人看房并不方便，中介只能发视频和VR代看，“看不见实物，人总是会不踏实”。等到燕郊顺利通行后，王立新的房子才顺利出手。
老业主连忙脱手，新北漂还在等着进来。如今，仍然有许多年轻人想来环京买房。王立新房子的新主人也是北漂，把燕郊作为当前的最优选择。这种想法，王立新完全可以理解。
当年他也这样想，“既然决定留在北京，总得先有个像样的家”。
（应受访者要求，文中王立新、邹涛、老周、宋敏皆为化名）
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