2023郑州人才公寓政策
2023年郑州市人才公寓最新政策
目前没有看到最新的政策公布，大家可参考往年郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法。
往年郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为深入实施人才强市战略，发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，加强我市人才公寓建设和使用管理，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法所称人才公寓是指限定建设标准、租金标准，面向各类人才供应的租赁住房。人才公寓原则上只租不售，特殊事项由市政府采取一事一议原则另行确定。
第三条 本市市区范围内人才公寓的建设、分配、运营和使用管理适用本暂行办法 。
第四条 市政府对人才公寓政策、规划、建设、分配、使用管理等重大事项进行决策 。
市住房保障部门负责组织拟定人才公寓建设管理相关政策，调查分析人才公寓需求情况，编制建设规划和年度计划，负责人才公寓项目的协调推进、分配使用，开展督导考核等工作。
人社部门负责人才认定和分类管理等工作。
发展改革部门(物价部门)会同财政部门落实人才公寓行政事业性收费，指导县(市、区)发展改革部门(物价部门)做好人才公寓建设项目的审批、核准或备案工作，会同住房保障部门确定人才公寓租金价格。
财政部门负责对政府统建的人才公寓项目进行建设资金的补助或补贴，安排人才公寓补贴和人才公寓建设管理有关工作经费。
规划部门负责人才公寓项目规划选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证办理。
国土资源部门负责将人才公寓项目纳入年度供地计划，负责人才公寓项目用地报批征收和供应。
建设部门(含重点项目管理机构)负责人才公寓项目建设手续办理，监督建设项目严格按照绿色建筑、超低能耗、装配式建筑和成品住宅相关建设标准执行，监督检查项目工程质量和施工安全。
税务部门负责督导落实人才公寓建设和运营有关税收优惠政策。
机关事务管理部门负责政府统建的青年人才公寓的组织实施。
监察部门负责对人才公寓建设中各单位履行职责情况进行监督，并受理相关举报。
政府督查部门负责对人才公寓建设、分配和管理等工作进行督查。
人才、城市管理 、环境保护等相关部门按照职责分工做好相关工作 。
各县 (市、区)政府应当成立人才公寓工作领导小组，负责辖区内人才公寓统筹规划、建设、分配、使用管理以及组织实施等具体工作。
第二章 规划建设
第五条 人才公寓建设坚持因地制宜、多措并举，按照“政府主导、政策扶持、市场运作、自主选择”的原则，列入市重点项目，推进房源的建设和筹集。
第六条 市住房保障部门应当会同市人才、人社、国土资源、规划、机关事务管理等部门，根据城市总体规划、我市引进人才规划和科技创新创业情况，结合各类人才的住房需求和引进人才的区域分布，制定人才公寓建设计划，合理确定市本级和各县(市、区)人才公寓建设总量和布局。
市住房保障部门应当会同市人才、人社、国土资源、规划等部门根据人才公寓建设规划，每年10月底前，制定下一年度建设计划，报市政府批准后实施。列入年度建设计划的项目，按规定享受相关优惠政策。
市本级、县 (市、区)政府，应当根据市政府下达的年度建设计划，组织实施人才公寓建设工作，确保当年6月底前开工 。
第七条 市本级、县(市、区)政府根据人才的需求情况，结合区域内城市规划，落实各人才公寓建设项目的具体建设。
人才公寓规划建设应当与人才结构相匹配。人才公寓可以集中建设，也可与产业集聚区和产业园区(以下简称 “园区”)一体化规划、一体化设计，同步建设、同步配套、同步管理 。
人才公寓布局要综合考虑居住人员的实际需求，同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，解决居住人员的交通出行、子女入学、生活需要、文化娱乐等问题。
