9月20日7点半，众多广州茅岗西华村人一早乘坐大巴来到东圃喜来登酒店。经过数月的精心准备，茅岗项目西华一期回迁房终于迎来村民摇珠选房。917套回迁房，可分配房源户型6种，户型从两房到五房不等。预计2021年初即可分批收楼回迁。
茅岗路项目是广州市政府出台2010年《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》后，列入全市52条全面改造的城中村之一。也是猎德村、杨箕村两个经典项目之后，富力集团在城市更新领域的另一个标志性项目。在携手当地政府、村集体并经富力集团和南驰集团多年辛勤努力之下，迎来首次分房，无疑是茅岗路城市更新项目进入全面收获期的一个标志。
除了多年努力这个因素，茅岗改造项目何以能取得今天的进展和成果?其中最重要的，无疑是富力称为“多赢战略”的这个根本宗旨——坚持公正公平透明，确保各方共同获益——村民获得生活质量的全面改善、村集体获得持续壮大的收益，政府获得城市建设、经济、面貌的全面升级，富力获得一个持续增长不断壮大的战略性业务板块。
茅岗的收房现场正是这一个共赢的画面。广东电视台珠江新闻报道中，第一个选房的村民彭伯止不住的笑着说，“都挺好啊，我有四百多平方，接下来还有两套可以来抽。”另一位接受采访的村民彭叔说，“个个村民的心愿，都是尽早搬回来。其实也不多啦，总共几百平方而已。”
作为改造方，富力携手南驰集团全方位提升了回迁房瓷砖、门扇、地板、五金、门锁、洁具的装修档次和园林标准。自去年5月样板房开放后，村民们都对改造方赞誉有加。改造方也将为项目规划建设地下停车场、大型商业综合体、4所幼儿园、3所小学、1所中学、医疗机构等生活设施，全面提升居住环境及生活品质。
本次选房之后，对即将入住西华一期的茅岗村民，意味着“幸福新茅岗”的美好生活即将开启。
茅岗路项目首次选房及入住在即，只是富力城市更新业务的冰山一角，但却是一个浮标，显示出在疫情与诸多重大挑战背景下，2020年以来富力城市更新板块进入新的战略收获期，呈现加速进发的局面。
1拓增量：再签广州四大新项目
纵观广州的城市更新历程，富力是一家必须提及的企业。深耕广州“三旧改造”二十余载，富力成为实施项目最多、最具综合实力的开发企业之一。截至2020年上半年，富力在全国范围内已签约城市更新合作项目80多个，规划总建筑面积超7000万平米。2020年，富力城市更新这一超大版图继续拓展。
今年6月14日，经村民代表100%决同意，并经政府批准，正式确认富力为南沙区大同村改造项目合作企业。大同村改造是南沙区2020年重点项目，项目改造规划总计容面积超130万㎡。目前，富力城市更新集团正全面编制方案并实施河涌整治房屋拆违工作。
就在获得大同村项目之后两周，富力城市更新的拓展再获新成果，成为海珠区赤沙村改造项目合作意向企业。该项目总计容面积167.10万㎡，已开始基础数据公示及完成启动区一期拆卸工作。
两个月后的8月19日，富力再次中选广州石壁村全面改造项目合作企业。该项目总用地面积达104.8公顷，总投资金额约120亿元，富力有望通过石壁村全面改造催生广州南站商务区。
10月28日，广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目正式表决，确定富力地产与合景泰富联合体成为项目合作企业。这是天河区首个公开引入合作企业的项目。吉山村全面改造项目投资估算(改造总成本)约为206亿元，改造范围约134公顷。
