每座优秀的城市，都有它独一无二的城市中轴线。它是城市发展的主动脉，也是城市的灵魂，汇聚着这座城市最顶级的资源。
在广州，这条线是贯穿珠江南北的广州大道；在深圳，这条线是横跨罗湖、福田和南山区的深南大道；而在珠海，这条线则是贯通珠海东西的九洲大道—珠海大道。
这条大道勾勒了珠海产业蝶变、中心变迁的主轴，从上世纪90年代开始的国贸购物广场和免税商场到中海富华里，再到如今的华发商都，无不引领风骚。时至今日，它在全市的经济发展中仍占据举足轻重的地位。
中轴线之外，伴随着城市基础设施建设的不断升级，近年来，港珠澳大桥、洪鹤大桥、鹤洲珠海中心站等命运工程、重大项目也一一上马，正一同改写珠江东西两岸的交通格局。
如今，珠海的城市版图再次向西扩张，谁将引领未来发展？
CBD往西更替（标1）
一直以来，情侣路是珠海公认的城市名片，而具有30多年历史的九洲大道则见证了珠海改革开放的历史，有如珠海的城芯主轴，记录了珠海城市经济空间的不断开拓和城市产业功能的逐渐演进。
图说：吉大曾是老一辈珠海人心目中的CBD。
上世纪90年代，乘着改革开放的东风，港澳投资者纷至沓来，吉大率先崛起，免税商场、国贸购物广场、石景山旅游中心等，无不是代表特区的门面，同时也是老一辈珠海人心目中的CBD。
但随着城市的快速发展，一方面，吉大片区城市面貌破旧、交通混乱拥堵、用地集约化程度较低、功能布局不合理、公共服务设施和配套设施不足等问题日益凸显。
另一方面，主城区也需要更合理规划城市发展空间，挖掘土地潜能，向存量要空间，以质量促发展，不断提升核心城区发展竞争力、吸引力和承载力。
沿着九洲大道继续向西发展成为当时珠海执政者的共识，于是下一个中心应运而生。2010年，珠海便开始规划在九洲大道沿线建设九洲商贸中心，打造新的CBD，并进一步分流拱北迎宾南路的商业压力。
五年后，在九洲大道与白石路交汇处，珠海三旧改造中九洲商贸中心的首个项目——中海富华里正式开业，目前已是珠海地标性的城市综合体，周边的写字楼更受到企业的青睐，出租率居高不下。
图说：位于九洲大道上的中海富华里已是珠海地标性的城市综合体。
此后，香洲区明确提出以数字经济产业为引领，以高端智造和高端服务两大产业为支柱，以消费升级产业为基底的“1+2+1”都市产业生态体系，以及“一园一镇一廊一带”产业布局，为经济转型升级指明了方向。其中，情侣路—九洲大道现代服务业产业带旨在打造香洲的城市CBD，成为承接港澳现代服务产业转移的主要载体。
