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选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。
图片来源：头条图库
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第一条底线，是行业的红线：金融安全是国家最关注和敏感的
政策松紧的变化，其实说到底，还是国家和地方政府在经济管理上一种磨合协调，追求平衡的过程。
地方政府想要的，和国家想要的，包括市场需要，其实完全有可能不一样，所以就需要有一条主线和规则框架来进行约束和引导。
以经济发展为例，国家想要的是指标达标，稳健长远可持续，而很多地方政府更看重指标，甚至为了指标的达成，会进行一些超纲的操作，所以国家就必须要提前划出安全，生态，金融等等维度的红线，制定一个基本规则框架，然后让不同城市和地区的政府在这样的框架里面去发挥职能。
所以很多城市就不会为了短期的业绩和指标，去大力搞类似于矿产，造纸，皮革这样的重污染，但是经济效益很好的产业，有规则框架，就相当于有做事的准则。
回到房地产经济上来看，从国家的规则框架这个角度出发，首当其冲的红线是什么？
是金融安全。而这个行业红线，调控底线，其实在曾经的行业龙头，头部民营房企代表恒大的经历和一路表现，就得到了证实。
几个细节值得回顾：
- 2021年开年，郭树清：房地产是金融体系最大的“灰犀牛”
- 2021年10月20日，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤在2021金融街论坛年会作书面致辞表示，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控。
- 到了2022年5月份的中共中央政治局会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
当前，受个别大型房地产企业风险显性化影响，房地产信贷风险有所抬升。近期披露的上市银行年报显示，截至2021年12月末，五大国有银行的房地产不良贷款余额均较上年末有所增加，且部分银行增幅较大。多家银行负责人表示，当前的风险属于局部性、阶段性，房地产信贷风险总体可控。
很明显，从灰犀牛，到个别问题，再到风险总体可控的表达。
内行看门道，外行看热闹。恒大就是个别问题的代表，这是央行在2021年记者会上的公开回复。
什么是个别问题？并不复杂，那就是恒大这样大量从境外融资的房企，无论是规模还是风险，已经触及到了国家对国内金融安全的红线。
海外资本的钱哪有这么好拿的？一般来说，这样的投机资本只会支持两种具备确定性的中国企业，一种是类似于阿里巴巴这样有垄断表现的行业巨头，另一种就是恒大这样有可能“大而不能到”，能够一定程度上绑架中国国家经济安全和金融稳定的规模行业。
恒大，就成为了境外资本想要在中国国内制造债务陷阱，威胁中国金融信用的载体和伏笔。
为什么境外资本，连中国国企背景的股票都不买，因为这些资本都是投机资本，都是掠夺资本。
境外资本的如意算盘非常的响：要么蹭行业优势，躺着赚钱，但凡是资金有一点风险，就利用规则，汇率操纵，甚至是资本挤兑，通过金融手段一举攻破一国的经济防火墙和金融系统。
这才是境外资本的本性所在。而中国也通过现实证明了，在中国外汇管制，资本节制的环境中，玩这样的金融手段，此路不通！
恒大违约是不是到2022年没有什么新闻了？按理说人民币汇率贬值，恒大销售受阻，应该偿债压力更大，会有更大的问题爆发出来，但实际上，没有新闻，就是最好的新闻，说明国家已经出手，全面解决恒大被境外资本扩张所酝酿制造的风险。
