题主提问的时候是2018年，正是许昌市房价最高的时候，如今建安区大部分地区房价三千多四千多，2018年你入手，肯定是亏大了，傻子现在都知道不合适。当时，哥们急着买房子，的士都暂停营业，带着我四处看房，每个售楼部都说许昌房子都卖完了。后来知道内情，是郑州的炒房团来了。许昌农村那么大的地方，再来几百万人口也能安置，不就是盖房子。
许昌市共有两个区，魏都区是老城区，在中心位置，建安区像套圈一样圈着魏都区，从区位上看，大部分位置都没有魏都区好。可是，许昌市城区往东往北发展，郑许一体化给了建安区新城区的机会，也就是北外环北面的建安区新城区。
未来许昌市房价最高的片区就在这里，也就是芙蓉湖片区。国内众多大型开发商都在这里有项目，特别是许昌市第一地王碧桂园，现在云坻楼盘的价格达到了难以置信的三千多。芙蓉湖片区是许昌市的金融中心，还是商业中心，商业项目有德国城、芙蓉湖地铁站商业中心和奥特莱斯商业中心。东面的郑许地铁马上就要通车了，更是把芙蓉湖片区的区位优势提升了一级。
还有北海公园附近，胖东来超市北海龙城店就在恒达北海龙城小区，胖东来超市和恒达地产还在附近打造更加完善的商业中心。北海龙城小区南面的几个小区价格已经在四千以下了。说几个代表性的楼盘，融创地产首先把这里的房价打到三千+，其他纷纷跟随，比如亚新美好莲城小区和建业臻悦汇小区。这几个都是大牌开发商，其他小开发商的楼盘价格就可想而知了。
许昌市义无反顾的一路向北，投入到郑州市的怀抱。近几年许昌市的大项目都给了建安区新城区，比如体育场、华为鲲鹏项目、高铁北站项目。这里是非常有价值的，房子价格再向下也没有空间了。近期买房还有财政补贴，每平方米二百元，机会难得。
总之，2018年入手是不合适的，而现在购买正当时。
我是一个零距离接触房地产而非销售的“专业”人士，涉及建筑房地产近十年，我负责任的说，许昌建安区的房价目前绝对达不到6000多，下面我从许昌区域形势发展以及地产的现状从我的专业出发，为大家展开分析，希望能为大家提供帮助。
许昌，古称许州，是河南省地级市，河南省政府批复确定的中原城市群地区性中心城市、中原经济区交通和物流枢纽城市、全国重要先进制造业基地、汉魏历史文化名城。位于河南省中部，东邻周口市，南界漯河市，西交平顶山市，北接郑州市，东北与开封市毗邻。许昌市属北暖温带季风气候区，热量资源丰富，雨量充沛，阳光充足。目前正在如火如荼的搞“郑许一体化”，有两个高铁站，一个火车站，铁路线在京广线大动脉上，有一个直达新郑机场的候机楼，为了搞郑许融合，明年底许昌到郑州的城际铁路便可投入使用。
