精装包要卖5000元/㎡，雨花人居森林开局就直指4万/㎡？
高喊4万元/㎡，雨花人居森林到底凭啥？
近期，无论是已经亮相的铂玥江南，还是即将面世的越秀G40，都将雨花人居森林这一新片区的曝光度调至最高，调动了大家对其好奇心，人居森林到底在哪？4万元/㎡的价格值得买吗？新片区的魅力在哪？
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在2020年雨花区的土地推介会上，“一廊两轴四片”的新发展格局首次被提及，其中四片从东到西是东部枢纽提升片、中部三生融合片区、西部滨江转型片、南部工业培育片。随之，与河西南一河之隔的雨花人居森林片区诞生，属于西部滨江转型片。
今年五月份的土拍是雨花人居森林首次亮相，G40、G41两幅地块均触顶成交，虽是新兴片区，但从土拍的结果不难看出市场对其接受度、期待值较高。
◆G40地块：最终通过摇号被越秀竞得，成交总价41.4亿元，楼面地价25189元/㎡，毛坯限价3.3万元/㎡；
◆G41地块：最终通过摇号被华侨城竞得，成交总价18.8亿元，楼面地价25313元/㎡，毛坯限价3.3万元/㎡。
不过，从地理位置来看，雨花人居森林处在河西南、岱山中央科创生活区、板桥雨花经开区三者夹缝处，是雨花重点打造的文旅融合片区，也是推进沿江转型发展的重要项目。也就是在南京拥江发展的格局下，雨花也在推进。
根据规划，雨花人居森林将以龙藏大道为分界线，龙藏大道以东片区，是居住以及生活配套社区；龙藏大道以西片区，以郊野绿地和公园绿地为主，有已经建成的江豚广场。
《地产锐评》主笔马乐乐表示，雨花受制于地形、交通的影响，是比较割裂的，缺乏成片开发，因而切割成比较小的片区。
