精装包要卖5000元/㎡，雨花人居森林开局就直指4万/㎡？
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由于雨花人居森林的地理位置，难免会被拿来与岱山相比，更有人认为雨花人居森林将会提高岱山的性价比。
从土拍限价来看，雨花人居森林毛坯限价3.3万元/㎡，岱山毛坯限价31200元/㎡，二者有1800元/㎡的差价，并不明显，二者之间的明显差异是在升级装修包的定价上。
我们来看雨花人居森林第一个楼盘铂玥江南的“野心”。
铂玥江南的售楼处设置在华侨城翡翠滨江售楼处，项目打造7栋21-25F高层住宅，建面约99、126、143㎡，毛坯限价3.3万元/㎡，全装修限价3.5万元/㎡。由华侨城、路劲联合开发，路劲操盘，此前路劲曾和中国铁建联合打造了城南赛虹桥的科技豪宅花语江南。
据了解，项目打造的是“六恒”科技住宅，采用金基分控式系统，而科技系统一加持，升级装修包的价格不再是3000元/㎡的中等档次，是要飙升至5000元/㎡的最高档次。
5000元/㎡的升级装修包，目前南京能够卖出或喊出这一价位的不是在河西中，就是在大校场，“小萌新”雨花人居森林的野心可见一斑，毕竟河西南才3500元/㎡……
若铂玥江南的升级装修包的价位最终批在5000元/㎡，整个雨花人居森林的基调将会奠定在4万元/㎡起，开局就是“4字头”，已是其他老前辈走了五六年都没能达到的高度。
据悉，铂玥江南计划将在12月上市，推出4栋楼，项目的样板间暂未公开，届时可以一睹科技住宅的升级装修包，价格背后是价值的体现。
不难看出，在宣传初期雨花人居森林是紧紧抱着河西南的“大腿”，连价格也看向河西南，早已把一旁的岱山抛之脑后。从规划起点和未来预期上，雨花人居森林是明显高于岱山的，未来二者之间差价的博弈才是一个看点。
4万元/㎡的雨花人居森林hold得住吗？
