精装包要卖5000元/㎡,雨花人居森林开局就直指4万/㎡?
而雨花人居森林是大规模征地后盘活的空地,相对比较完整的、可成片开发的土地。



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不同于南京其他片区的规划,雨花人居森林让人耳目一新的是:TOD复合开发模式。
TOD,我们常见于商业综合体,地铁上盖的商业,直观来说就是将地铁口与商场通道相连接。而雨花人居森林未来也将会采用此种形式,将居住区、办公区、商业楼、基层社区中心等与地铁相连接。
铂玥江南的置业顾问透露:未来铂玥江南小区地下将会有三层架空,直接与地铁S3号线天保站相连通,业主可以不出小区就能到达地铁站。


这一设计旨在将地铁系统、社区中心、住宅、学校等城市空间连为一体,在地下就可以实现多空间互通,不用担心受到地面车行干扰。
显然,该设计的基础是基于雨花人居森林是一个空白区域,没有既有的城市界面,更容易以新型的方式来打造。
在交通上,片区内共规划有4条地铁3个站点,地铁S3号线天保站(已运营)、地铁7号线(在建)、地铁8号线(规划)西善桥站,地铁9号线(规划)1处站点。
车行方面,岱山西路北延、龙藏大道已通车,吉祥路、岱山东路北延、西寇南路、西寇北路等8条道路已开工建设。
在教育上,规划的36班初中、36班小学及18班幼儿园的规划建设工作已启动,计划于2023年6月交付使用。据小道消息,或将引进北京东路小学、琅琊路小学(以官宣为准)。
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