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新房代表着增量市场的表现，而存量市场的二手房数据，更能代表一个城市的真实房价。
从二手房的环比涨幅看，3月份共有58个城市上涨，9个城市下跌，只有赣州、石家庄、牡丹江3个城市保持不变。
而去年12月上涨城市只有39个，今年1月份上涨城市49个，2月份上涨城市55个，房价上涨态势还在继续扩大。
用两个字形容：继续涨！
其中，广州、北京环比上涨1.4%，排在前两位。广州更是拿下新房、二手房环比涨幅“双冠王”，可见其楼市热度多高。
徐州上涨1.3%、杭州上涨1.2%、上海上涨1.1%，位列三到五位。
而我们再观察环比涨幅前15名的城市：无锡、南京、宁波、合肥、扬州、重庆、银川、成都、泉州、福州，都是省会城市和强二线城市。
从二手房的同比涨幅来看，3月份有50个城市上涨，19个城市同比下跌，仅有湛江1个城市保持不变。
其中，深圳上涨14.6%、广州上涨11.5%、宁波上涨10.5%、银川上涨10.4%，排在前四位。
此外，同比涨幅前15名的城市还有：北京、徐州、上海、成都、无锡、杭州、西宁、沈阳、温州、金华、大连，涨幅都超过了7%。
而这其中，夹在一众一二线和省会城市中的徐州，却是最耀眼的那个。
作为苏北重镇，徐州经济实力并不差。在2020年中国百强城市榜单（点击查看）上，7300亿的经济规模排在第27位，超过大连、沈阳等强市。
更强的是，从2016年开始，徐州房价已经连涨61个月了。
3月份，徐州平均房价11000元/平。但核心市区的云龙区、泉山区，房价都超过了1.5万。
而在徐州房价前10名的小区，房价都已经在2万以上，最高的甚至超过了3万。
尽管涨势如此，徐州仅在去年10月份，升级过一次调控政策。
