楼市的流动性,彻底被打残。
但是,我们也要客观看待房地产在未来的中国经济中,依旧发挥着重要的作用。
换句话说,当基建、制造业等投资疲软的时候,房地产还要发挥稳定经济、压舱石的作用。
但是,高流动性和高房价不仅会削弱经济发展潜力,也会提高人力资源成本在内的所有发展成本。
银行和居民的资金如果都流入房地产,也会造成其他产业的空心化。
并且,高房价会带来严重的贫富差距,成为社会学最棘手的问题。
所以,这次使用正确方法:在控制房价、控制二手房流动性和打击违规炒房的同时,通过发展经济,提高居民收入水平,让居民收入的增速长期超过房价的上涨,这样才能从根本上解决大家认为“房价高“的问题。
而从实际操作层面,就像我开头所讲:以全力把中国房地产快速拽回国有统筹体制,只有这样,才能作为辅助中国经济健康发展的重要压舱石,而不是制约中国经济全面改革转型的障碍。
这就是当局想要做的。